Particular, vand vila unifamiliala P+2 construita in 2012 si casa parter, pretabil firma, renovata in 2007.
Proprietatea se afla intr-o zona exclusiv de case cu regim de construire de maxim P+2, fara posibilitatea de a se construi blocuri de jur imprejur, pe o strada linistita cu sens unic, cu iesire in Ion Baiulescu si Soseaua Viilor la 5 minute de mers pe jos de Cutitul de Argint, intrarile in Parcul Carol si Tineretului.
Vila P+2 este formata astfel:
- Parter: garsoniera, living, hol, baie si chicineta, suprafata utila 60 mp.
- Apartament: 3 camere la etajul 1, living, bucatarie, baie si etajul 2: dormitor matrimonial si dormitor 2 fiecare cu baie proprie. Suprafata utila 160 mp si 2 balcoane in fata si in spate, cu o suprafata totala de 227 mp construiti.
- Amprenta la sol este de 80 mp.
Al doilea corp de casa este construit in 1977 si este format din 2 camere, baie si bucatarie, 60 m2 suprafata utila renovata in 2007! Pretabil pentru firma sau depozitare.
-Terenul are deschiderea de 10 m si lungime 30 m.
- Cele doua corpuri de casa au amprenta la sol de 136 m2 din totalul de 286m2 masurati sau 300m2 din acte, reprezentind 45% POT si curte libera 150 m2.
Vila are certificat energetic clasa A, cu un consum anual de 3000 kwh electricitate si 1200 M3 gaze. Furnizorii de utilitati sunt PPC (dispun si de 380V pentru panouri fotovoltaice) Engie si Apa Nova! Impozitul platit pentru cele 2 constructii in 2026 este : 1674 lei (Vila +Casa parter) +260 lei teren, in total 1934 lei. Plata utilitatilor in medie iarna 900-1200 lei/luna.
Proprietatea este construita pe Est-Sud-Vest, se pot monta panouri fotovoltaice cu soare circa 8-10 ore pe zi, la cateva minute de mers pe jos de Parcul Carol si Parcul Tineretului, dispune de doua locuri de parcare in fata portii sau se pot parca doua masini in curte.
Sunt unic proprietar, voi preda si proiectele casei arhitectura, constructie, DTAC, procesele verbale pe lucrari si pe faze si receptia finala, casa se poate vinde imediat. Motivul vanzarii este ca plec din tara.
Pentru mai multe detalii si programare pentru vizionare va rog sa ma contactati la nr. de telefon 0743 429.969 sau e-mail, sincai@yahoo.com Va voi raspunde cat de repede pot.

	Eroii Revoluției	5 min
	Tineretului	22 min
	Constantin Brâncoveanu	22 min

1 , 7 , 11 , 25 141	Piața Eroii Revoluției	3 min
1 , 7 , 11 , 25 141	Piața Eroii Revoluției	3 min
116 , 323	Cimitirul Eroii Revoluției	4 min
1 , 7 , 11 , 25 141	Piața Eroii Revoluției	5 min
	Eroii Revoluției	6 min
1 , 7 , 11 , 25	Ștefan Hepiteș	6 min
141	ROCAR	6 min
141	Suhai	6 min
116 , 323	Cuțitul de Argint	7 min
141	Suhaia	7 min
1 , 7 , 11 , 25	Șura Mare	8 min
116 , 141 , 232	Cimitirul Șerban Vodă	10 min
1	Șura Mare (Coborâre)	12 min

se incarca..