🏡 **Paseste intr-o casa care te primeste cu bratele deschise*
•— un loc unde fiecare colt pastreaza amintiri si promisiunea unor momente noi. Aceasta proprietate S+P+1, cu 150 mp utili, 5 camere (din care 3 dormitoare) si 2 bai, este la vanzare. Curtea libera de 82 mp este scena perfecta pentru rasete in familie, gratare tarzii sau un colt de verdeata in care copiii pot alerga liberi. Subsolul de 17 mp pastreaza lucrurile importante — de la amintiri la proiecte pentru viitor.
•Suprafata utila: 150 mp
•Camere: 5 (3 dormitoare)
•Bai: 2
•Subsol: 17 mp
•Teren total: 173 mp (teren liber 82 mp)
•Regim: S + P + 1
📍 Comentarii despre zona — ce iti ofera Dristor / Dudusti
•✅ Accesibilitate excelenta — zona bine conectata la reteaua de transport public; acces facil la metrou (Dristor) si multiple linii de suprafata.
🛒 **Facilitati la indemana*
•— supermarketuri, magazine de cartier si servicii (farmacie, banca, curatatorie).
🏫 **Ideal pentru familii*
•— scoli, gradinite si spatii de joaca in proximitate.
•☕️ Viata urbana variata — restaurante, cafenele si puncte de alimentatie rapida pentru iesiri si intalniri.
🌳 **Spatii verzi si relaxare*
•— parcuri si trasee de plimbare in apropiere, potrivite pentru sport si plimbari cu copiii sau animalele de companie.
🏥 **Servicii medicale*
•— cabinete si centre medicale in zona pentru siguranta familiei.
📈 **Potrivit si pentru investitori*
•— cerere constanta pentru inchirieri, potential bun de monetizare.
•⚠️ Observatii practice — fiind zona centrala, traficul poate fi ridicat; recomand vizionari la ore diferite pentru evaluarea confortului fonic.
💡**Cui i se potriveste aceasta casa?*
•Familie cu copii care doreste spatiu si curte privata.
•Profesionisti care au nevoie de transport facil catre centru.
•Investitori interesati de proprietati cu potential de inchiriere sau renovare.

	Metrou Dristor 1	8 min
	Mihai Bravu	23 min
	Piața Muncii M1	28 min

1 135 , 330 , 634	Calea Dudești	4 min
	Șoseaua Mihai Bravu	6 min
	Depoul Dudești	6 min
330	Dristorului	7 min
1 , 10	Laborator	8 min
	Dristor 2	9 min
	Dristor 1	9 min
123 , 124	Șos. Mihai Bravu	12 min

se incarca..