Pyf007B6131 Imagineaza-ti locuinta perfecta, care sa reflecte personalitatea ta si sa satisfaca toate nevoile tale. Echipa noastra dedicata te va ajuta in cautarea locuintei ideale. Portofoliul nostru include exact ceea ce iti doresti tu si familia ta. Alege PYF REAL ESTATE pentru a transforma visul tau in realitate! PYF REAL ESTATE va propune, prin agentul zonei Sahin B, spre vanzare o vila S P E M, avand destinatie de birou, locuinta, situata in zona Cotroceni, pe strada Louis Pasteur la numai 500 de metri de statia de metrou Eroilor si foarte aproape de Arenele BNR precum si de mijloace de transport in comun (104,69,61,226,163), construita in perioada interbelica si complet renovata si consolidata in 2022, cu o amprenta la sol de 74 mp,suprafata terenului este de 260 mp, gradina libera 100 mp, accesul catre proprietate se face printr-o alee superba, plina de verdeata. Vila este impartita pe 3 niveluri si un subsol, dispunanad de 2 intrari separate cu doua scari interioare. Intrarea principala are un hol elegat cu acces decomandat catre zona de living/dinning cu o SU de 16 mp , bucataria inchisa mobilata ROVERE MOBILI cu combina frigorifica LG, masina de spalat vase, cuptor si plita BOSH built-in avand SU de 9 mp si baia complet utilata si mobilata, cu cada, de 4 mp, care deserveste zona de parter.Accesul catre etajul 1 se face pe scara interioara, din acelasi holul de la intrare cu SU de 10 mp. La etajul 1, cu acces direct si decomadat , din holul de 3 mp, regasim 2 dormitoare matrimoniale cu dressing si pat de 180x200, avand 16 mp fiecare, cu baie comuna cu 2 lavoare si dus de 4.5 mp.Accesul catre demisol (o camera) si mansarda (doua camere open) se poate realiza pe cea ce-a 2-a scara interioara direct din zona de parter sau pe cea de-a doua intrare, separata de restul casei. Demisolul,cu SU de 23 mp, a fost reconfigurat ca si zona de fitness si spalatorie, in timp ce zona de pod circulabil cu SU de 45 mp, este definita ca zona de relaxare si home cinema fiind un open space foarte frumos si luminos datorita geamurilor tip Velux. Avem de asemenea o baie individuala cu dus de 4 mp, care deserveste exclusiv zona de pod. Vila este complet mobilata ROVERE MOBILI , inclusiv bucataria si mobilierul din bai. Dispune de incalzire in pardosela ROMSTAL cu centrala pe gaz VIESSMAN, parchet lemn masiv GERMANIA adaptat acestui sistem si mocheta bio pentru zona de dormitoare. Usile in toata casa sunt din lemn import Germania, culoare off-white. Toata instalatia electrica a fost complet refacuta cu cablu ignifug. Sistemul de termoizolatie este realizat prin placare cu polistiren EPS 100 AUSTROTHERME. Ferstrele sunt SALAMANDER cu geam tripan si pentru partea de pod geamuri tip VELUX cu rulouri pe telecomanda. Acoperisul este din tabla speciala WETTERBEST. Toate electrocasnicele sunt marci de prestigiu, LG , BOSCH si SAMSUNG. si se vinde cu toate accesorile si piesele de mobilier, asa cum este prezentata si in imagini, mai putin obiectele personale.
Curiozitatea va este starnita? Echipa PYF REAL ESTATE va invita la vizionare, pentru a vedea cu ochii dumnevoastra toate aceste avantaje, avantaje dobandite prin cumpararea acestui imobil la pretul de doar 570 000 euro.| ID intern: Pyf007B6131
Put You First nu este doar un motto, este misiunea noastra!Pyf Real Estate percepe un comision de 50% din contravaloarea unei chirii lunare pentru intermedierea unei tranzactii de inchiriere sau 3% din valoarea de achizitie a unui bun imobil pentru intermedierea unei tranzactii de vanzare-cumparare. La semnarea contractului de inchiriere proprietarii percep, in avans, plata 1 luni de chirie si contravaloarea unei chirii ca si garantie contractuala!Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite! De asemenea Pyf Real Estate este operator de date cu caracter personal, in conformitate cu reglementarile in vigoare. Pentru vizionarea unei ofere din portofoliul nostru va trebui semnat un contract de colaborare iar agentii nostri va vor cere un act de identitate pentru a completa acest contract. Neprezentarea acestui act poate conduce la neprogramarea sau anularea vizionarii ofertei dorite.

	Eroilor	8 min
	Izvor	18 min
	Academia Militară	20 min

61 , 69 104 , 336	Piața Operei	7 min
	Dr. Staicovici	8 min
104 , 123 , 124	Facultatea de Medicină Veterinară	8 min
104 , 123 , 668 , N110 , N115	Opera Națională	8 min
5	Eroilor	9 min
61 , 66 , 69 , 90 122 , 137 , 163 , 201 , 336	Facultatea de Drept	10 min
5	Eroilor 2	10 min
122 , 126 , 137 , 138 , 168 , 226 , 268 , 368 , 668	Spitalul Universitar	10 min
104 , 122 , 123 , 124 , 126 , 137 , 138 , 168 , 226 , 236 , 268 , 3	Pod Eroilor	10 min

se incarca..