Vila deosebita in Corbeanca, P+1, 260mp utili, 320 mp construiti, 1000 mp teren, in vecinatatea padurii, la 2 min. de Lidl, intrare din str. Unirii.
Vila deosebita in Corbeanca, cu o suprafata totala de peste 320 mp, inconjurata de spatii verzi, langa padure si liziera.
Situata intr-o zona rezidentiala exclusivista, cu intrare din strada Laguna Albastra, si str. Fermei, se afla la aproximativ 5-10 min de DN1, la 2min. de Mega Image, respectiv Lidl - strada Unirii.

CARACTERISTICI:

Suprafata teren: 1000mp

Suprafata utila: 260 mp (la care se adauga platforma beton de 60mp si 24mp magazie)

Suprafata desfasurata: 320mp (ce include 3 terase la parter si 2 la etaj)

Amprenta la sol: 220 mp, Front stradal 17m

Nr. dormitoare: 5 dormitoare – (1 dormitor la parter si 4 la etaj )

Parterul are 160mp : living de 70mp (plus 30mp bucatarie open plan+ camera adiacenta, CT si baie)

Nr. Bucatarii: 1

Nr. Bai: 3 bai

Structura de rezistenta: beton armat
Anexe: garaj+spatiu tehnic
Nr. terase: 3 la parter + 2 etaj

Regim inaltime: P+1
Eficienta energetica a cladirii: clasa A

SPECIFICATII:
- Utilitati: Energie electrica + Alimentare Gaz
- TV si internet (DIGI)
- Centrala termica in condensatie Viessman cu apa calda constanta

Finisaje: calitate superioara
Geamuri termopan/tripan (geamuri antiefractie si sistem de inchidere antiefractie)
Dotari: Put propriu la 25m
Sistem de alarma/incendiu.

Proprietatea este imprejmuita cu gard, sistemul de incalzire - calorifere termostatate, instalatie- tevi de prp.

Alte detalii:
Intrarea se face din strada Fermei sau Laguna Albastra.
Vila este compusa din parter plus etaj, pe un lot de teren de 1000mp cu deschidere de 17m.
Amprenta casei - 220 mp, suprafata totala fiind de 320mp..

Casa dispune de Parter Inalt - 3,5m si Etaj - 2,6m. Proiect initial: Casa Cub

Constructia are la baza plansee din beton, coloane si grinzi, scara fiind dispusa in semicerc, avand un aspect deosebit.

Camera de la parter fiind de 24 mp, poate fi destinata biroului sau unui living separat.

La etaj sunt dispuse 4 camere si 3 bai.

Acoperisul - Mediteran Plus, cu sistem pluvial patratic - CARETTA, zidaria de calitate superioara si structura de beton.
Alimentarea cu apa se face prin put forjat, pompa Valrom, Centrala termica - Viessman.
Geamurile sunt dispuse longitudinal - izolare fonica si termica - Rehau Tripan.

Zona de Nord Corbeanca este usor accesibila de pe DN1, si se situeaza la o distanta de 15 - 20 de minute de Parcul Herastrau, 10 min de Shopping Mall-ul Baneasa, Complexul Horbach DN1 si mall-ul afferent.

Proprietatea este situata intr-o zona linistita si aerisita, avand spatiu liber suficient si o vedere perfecta a rasaritului si apusului.
Situata langa padure, intr-o zona rezidentiala cu loturi de 1000 mp, la distanta considerabila de vecini, este ideala pentru locuit, pretabila celor ce doresc gradina. Spatiul din fata imobilului este suficient pentru 4 automobile.

Dormitorul matrimonial - 30mp, prevazut cu baie de 15mp si balcon.

Aceasta vila este ideala pentru o familie, business sau ca investitie pe termen lung.

Zona dispune de toate magazinele existente in oras, cofetarii, bacanii, farmacie, doua benzinarii in imediata apropiere. Primaria asigura colectarea deseurilor menajere cat si cele reciclabile, este o zona ce se deosebeste prin eleganta si rafinament.

If you are interested to find out more details, you can give us a call.

Va asteptam la vizionare.