Vila cu piscina + pensiune turistica activa de vanzare

📍 Costinesti – cartier linistit, la doar 600 m de mare

Construita in 2021 cu materiale premium (Italia & Franta), camere izolate fonic
POSIBILITATE DE PLATA IN RATE cu avans 50–60%

🔑 INVESTITIA PERFECTA – LOCUINTA PRIVATA SAU VENIT IMEDIAT

✅ Superhost pe Airbnb cu recenzii excelente de peste 5 ani
✅ Ideala ca resedinta de vacanta, pensiune turistica sau pentru inchirieri la evenimente private
✅ Se vinde la cheie – complet mobilata si utilata

DETALII GENERALE

Teren: 1.500 mp intravilan

Suprafata construita: 400 mp

4 cladiri independente

10 camere | 7 bai + 1 toaleta exterioara

CLADIREA 1 – Vila principala cu piscina si vedere la mare (200 mp)

Piscina privata mare (11x5 m) cu beach bar complet echipat

Zona de relaxare tip resort

Intrare separata, sistem de alarma, videointerfon

Parter: living spatios, camera tehnica, dormitor matrimonial, 2 terase inchise, baie spatioasa cu cada

Etaj: 3 dormitoare (2 cu balcon si vedere la mare) + birou

Dotari: centrala 32 kW, 11 radiatoare, ferestre Velux, rulouri electrice cu telecomanda, gard din bambus

CLADIREA 2 – Pensiune turistica 3★ activa (200 mp)

Activa de peste 5 ani cu recenzii constant de 5 stele

5 camere independente (26 mp fiecare) cu: chicineta, baie proprie, aer conditionat/pompa de caldura

Intrare separata

Parcare privata pentru aproximativ 20 de autoturisme

2 etaje + balcoane si terasa inchisa la parter

Gradina spatioasa cu:

loc de joaca pentru copii

baldachin, hamac

gratar iluminat, chiuveta

150 brazi ienupar, sistem de irigatie, gazon ingrijit, iluminat solar

CLADIREA 3 – Bucatarie exterioara spatioasa
Recent renovata cu izolatie fonica si lambriu din lemn

Echipamente incluse: frigider, aragaz, chiuveta, vesela, tacamuri

Sistem audio performant pentru evenimente

Toaleta exterioara separata

CLADIREA 4 –Constructie lejera din lemn cu proiect si autorizatie de Constructie fitness & wellness

Sala de fitness cu aparate profesionale

Sauna cu infrarosu si cromoterapie (2–3 persoane)

karaoke cu videoproiector si ecran mare

CONFORT & FACILITATI EXTRA

Frigider exterior, beach bar complet utilat
gratar, vesela, pahare

Iluminare ambientala & sistem audio performant

Activitati: volei, baschet, tenis, jocuri de societate

accesorii de inot

🎁 BONUSURI INCLUSE IN PRET

Lenjerii albe din bumbac & prosoape exclusiv albe (calitate hoteliera)

Masina de spalat (8 kg), uscator de rufe, calandru profesional

Robot pentru curatarea automata a piscinei

Masina de tuns iarba & echipamente profesionale pentru intretinerea gazonului

Aparat de spalat cu presiune Karcher pentru curatenie exterioara

Magazie cu materiale de constructii si unelte

Mobilier de gradina din lemn masiv (mese, umbrele, sezlonguri,masa din tek Thailandia.

📍 LOCATIE EXCEPTIONALA – ZONA SCHITU, COSTINESTI

Cartier modern si linistit

La doar 600 m de mare

Acces rapid la plaja si festivalul “Beach, Please!”

Potential mare: peste 200.000 turisti anual in Costinesti

ACTE COMPLETE

Cadastru, intabulare, autorizatii

Pregatita pentru vanzare imediata