Avem placerea de a va prezenta, cu 0% comision pentru cumparator, o vila cu un farmec aparte, situata pe strada Popa Tatu 22, la doar cativa pasi de Parcul Cismigiu. Aceasta proprietate cu suprafete generoase (382.56 mp construiti si 590 mp teren) este mai mult decat o simpla investitie — este o invitatie de a reda viata unei cladiri cu poveste, intr-un cadru urban protejat, dar linistit.
Eleganta ascunsa, gata sa renasca
Imobilul necesita o renovare completa, dar potentialul sau este remarcabil. Imaginati-va cum, cu atentie si rafinament, fiecare spatiu poate fi transformat intr-un sanctuar al stilului clasic: bai imbracate in marmura, cu accente aurii si lumina naturala filtrata prin perdele diafane, camere cu tavane inalte si detalii arhitecturale ce pot fi restaurate cu respect pentru epoca interbelica.
Fiecare colt al casei respira istorie si asteapta sa fie redescoperit. Curtea compacta si generoasa de 362 mp ofera intimitate si liniste, fiind ideala pentru gradini elegante, terase cu parfum de tei sau chiar un colt verde pentru relaxare.
Versatilitate si oportunitate
Proprietatea se preteaza atat pentru rezidenta, cat si pentru activitati comerciale: restaurant cu atmosfera boema, clinica boutique, birouri de reprezentanta sau spatii creative. Pozitionata in plan secund, este ferita de agitatia orasului, dar suficient de aproape de centrul cultural si administrativ al capitalei.
Zona protejata, dar fara constrangeri
Situata in zona protejata Nr. 44 Temisana, subzona Cp1c, L1b, imobilul nu este clasificat ca monument istoric, oferind libertatea de a interveni arhitectural si functional, pastrand totodata caracterul autentic al zonei.
O invitatie la visare si constructie. Aceasta vila nu este doar o cladire — este o panza alba pentru cei care vad dincolo de prezent, pentru cei care pot transforma piatra in poveste si spatiul in emotie.
Nu ratati ocazia de a detine o bucata de istorie cu un potential extraordinar. Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati.

	Gara de Nord 1 - M1	14 min
	Metrou Gara de Nord 1 - M1	16 min
	Metrou Gara de Nord 1 - M1	16 min

122 , 126 , 137 , 138 , 168 , 226 , 268 , 368 , 668	Constantin Cristescu	3 min
168 , 178 , 226 , 268 , 97126	Popa Tatu	5 min
122 , 126 , 137 , 138 , 168 , 226 , 268 , 368 , 668	Cișmigiu	6 min
	Ostașilor	7 min
	Radio România	8 min
24 126 , 168 , 226 , 368	Mircea Vulcănescu	8 min
126 , 168 , 226 , 368	Berzei	9 min
97 168 , 226	Biblioteca Academiei Române	9 min
97	Bd. Dacia	9 min
	Piața Virgiliu	9 min
126 , 178 , 368	Calea Griviței	9 min

se incarca..