Va prezentam o casa primitoare, cu personalitate, situata într-o zona centrala si linistita a Bucurestiului, la doar 5 minute de mers de Mall Vitan si 10 minute cu masina de Piata Unirii.

Proprietatea, construita în perioada interbelica, pastreaza farmecul autentic al caselor vechi — tavane înalte de 3 metri, usi interioare din lemn masiv si arhitectura exterioara originala. Casa a fost bine intretinuta - in ultimii ani au fost refacute acoperisul, baile, exteriorul casei iar curtea a fost pavata integral.

Cu o suprafata utila de 86 mp, casa este dispusa pe parter, compartimentare stil vagon, dispune de pivnita si se afla pe un teren de 204 mp, din care 90 mp reprezinta curtea libera.

Spatiul cuprinde doua zone distincte:
Casa principala, formata din 3 camere luminoase, bucatarie si 2 bai cu dus;
Un studio cu intrare separata, construit în locul fostei anexe gospodaresti, cu bucatarie si baie proprie — ideala pentru oaspeti, birou sau închiriere.

Confortul termic este asigurat de centrala proprie, calorifere, si 2 unitati aer conditionat.

Ca localizare, strada Siminocului se afla între strazile Moruzzi si Anastasie Panu, la doi pasi de strada Foisorului, într-un cartier linistit, cu acces facil catre toate punctele importante ale orasului.

În apropiere se gasesc:

Scoli si gradinite: Scoala Gimnaziala „Leonardo da Vinci”, Scoala 81, Gradinita 21, Gradinita „Micii Exploratori”;
Transport public: statii de autobuz si tramvai pe strazile Foisorului si Calea Vitan, iar statia de metrou Timpuri Noi se afla la 15 minute de mers.
Facilitati: Mall Vitan, supermarket-uri (Mega Image, Profi, Lidl), farmacii, cafenele si restaurante;
Spatiu verde: vis-a-vis se afla un mic parc cu loc de joaca si Biserica Evanghelica Agape, ce adauga zonei o atmosfera calma si comunitara.

O casa cu suflet, potrivita pentru o familie care cauta linistea intr-o zona centrala a orasului. Va stam la dispozitie pentru mai multe detalii.

	Timpuri Noi	15 min
	Mihai Bravu	24 min
	Tineretului	27 min

123	Piața Vitan	5 min
1 97	Papazoglu	6 min
123	București Mall	6 min
1 , 23 , 27	Poșta Vitan	7 min
1 , 19	București-Mall	7 min
1 97	Bd. Octavian Goga	7 min
	Nerva Traian	8 min
1 97	Școala Generală 81	9 min
123	Lucian Blaga	9 min

se incarca..