Intr-o zona emblematica a Bucurestiului – zona Capitale/Aviatorilor, recunoscuta pentru arhitectura de epoca si comunitatea sa selecta – va prezentam o proprietate rara: o vila monument istoric, complet restaurata intre 2021 si 2024, care ofera un stil de viata rafinat, echilibrat intre traditie si confortul contemporan.

Aceasta vila unica, construita in anul 1918 si restaurata cu autorizatie de constructie si avize de la Ministerul Culturii, este o veritabila declaratie de prestigiu, reprezentand o oportunitate ideala pentru persoanele care cauta nu doar o locuinta, ci un simbol de statut si apartenenta culturala.

Caracteristici cheie:
Suprafata: 646 mp
Teren: 520 mp
Regim de inaltime: Subsol + Parter + Etaj + Mansarda
12 camere | 7 bai | garaj incalzit cu acces direct
Renovare integrala finalizata in 2024

Design interior – Armonie intre patrimoniu si lux modern:
Interiorul combina elemente originale restaurate (bolti din caramida, usi din fier forjat, tamplarie specifica perioadei interbelice) cu finisaje premium: travertin, tapet din matase, lemn triplu stratificat de stejar, ferestre cu tamplarie de lemn stratificat si incalzire in pardoseala.

Subsolul, cu 4 camere boltite si elemente industriale aparente (sine de tren), ofera spatii ideale pentru crama, studio creativ sau sala de cinema.
Parterul gazduieste o zona de zi grandioasa, un dining generos cu acces spre gradina privata si o bucatarie ideala pentru entertaining.
Etajul si mansarda ofera dormitoare spatioase, bai elegante si o zona multifunctionala ce poate deveni birou, sala de sport sau hobby room.

Dotari moderne:
Incalzire in pardoseala si centrala noua
Aer conditionat in toate camerele
Curent trifazic (ideal pentru statie EV)
Sistem de securitate
Acces auto si pietonal separat

Gradina sculpturala cu semnatura regala:
Curtea este amenajata cu gazon, arbori maturi si hortensii, iluminat ambiental si o piesa rara de arta: o banca-sculptura creata in 1918 de Oscar Spathe, sculptor al Casei Regale. Un detaliu discret, dar puternic, ce adauga noblete si autenticitate intregii proprietati.

O investitie de valoare intr-o comunitate selecta:
Zona Capitale este una dintre cele mai sigure si exclusiviste din Bucuresti, frecvent aleasa de ambasade, investitori straini, artisti si profesionisti din domeniul cultural si diplomatic. Strazile linistite, arhitectura de patrimoniu si accesul facil catre centrele de afaceri, institutiile statului si punctele de interes cultural fac din aceasta proprietate o investitie solida si versatila.

Ideal pentru:
Resedinta de familie sau resedinta diplomatica
Birou de reprezentanta, ambasada sau fundatie culturala
Boutique hotel, galerie sau spatiu de evenimente private

Mai mult decat o casa – un stil de viata:
Aceasta vila nu este doar un spatiu de locuit, ci o experienta locativa cu valoare istorica, un simbol al rafinamentului autentic si o alegere inspirata pentru cei care apreciaza discretia, calitatea si o viata traita cu sens.

se incarca..