va propunem spre vanzare o vila cocheta situata in Bragadiru, construita in anul 2016 cu o tehnologie de varf si materiale de cea mai buna calitate. Proprietatea este compusa din 5 camere, desfasurate astfel: la parter din living generos compus din zona pentru dining si zona canapea si televizor, o bucatarie deschisa, o camera de depozitare alimente/debara si o camera destina birou sau dormitor, o baie, iar la etaj din 3 dormitoare si 2 bai.
Imobilul se desfasoara pe un teren de 744 mp, cu o amprenta la sol de 123 mp fara terase (145 mp cu terase). Suprafata total construita este de 246 mp, cu 176 mp utili.
Vila este construita din caramida Porotherm Wienerberger de 30 cm STh, cu compartimentari interioare din caramida de 12 N+F. Ferestrele tripan Salamander Premium Blueevolution 92 asigura un confort termic si fonic excelent. Glafurile din marfura int-ext completeaza aspectul elegant al vilei.
Mansarda este dotata cu ferestre Roto cu deschidere din telecomanda, inchidere automata in caz de ploaie si panouri fotovoltaice. Acoperisul este din tigla metalica Gerard Heritage, garantand rezistenta si durabilitatea in timp.
Usile de interior Grauthoff Meiseen 2210 Germania completeaza eleganta si calitatea vilei. Parchetul triplustratificat PW OAK PREMIUM COTTAGE 1S 14x188x1800mm adauga un plus de confort si frumusete interioarelor. Incalzirea in pardoseala, impreuna cu incalzirea electrica cu termostat a balcoanelor si teraselor, asigura un confort termic excelent in toata vila.
Pompa de caldura Nibe F2120 cu VVM500 fabricata in Suedia, racirea si incalzirea suplimentara prin VRV in tavan, panourile solare pentru apa calda si alimentarea cu apa din put forat dotat cu pompa submersibila, sistemul de tratare a apei si dedurizare asigura un consum redus de energie si costuri mai mici pentru utilitati.
Sistemul automat de irigatie, separatorul de grasimi, statia de epurare si bazinul de colectare a apelor pluviale vidanjabil completeaza facilitatile si utilitatile proprietatii.
locuinta echipata cu un sistem avansat de alarma si supraveghere video. Sistemul de alarma este compus din bariere infrarosu si este interconectat cu un sistem de supraveghere video, pentru a asigura siguranta si protejarea proprietatii.
In plus, proprietatea este dotata cu un grup electrogen de 22kW, care asigura alimentarea de rezerva in caz de sistare a alimentarii de la operatorul de distributie. Grupul electrogen are pornire automata, astfel incat proprietatea va fi intotdeauna alimentata cu energie electrica, chiar si in caz de intrerupere a energiei electrice de la operatorul de distributie.
Aceasta este o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa achizitioneze o vila situata intr-o zona nou dezvoltata, cu proprietati recent construite si comunitati tinere, in dezvoltare.
In cazul in care doriti detalii suplimentare sau programari, va pot oferi informatii complete sau un tur in locatie. Va invit la vizionare!