Vizionari sambata 10 ianuarie 2026 cu programare telefonica

Oferta noua – 5 ianuarie 2026.
Reprezentare exclusiva vanzator - comision 0% cumparator.

Good Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, 1 terasa, 3 balcoane, terasa 20 mp, spatiu parcare pentru 1 masina in curte si teren 444 mp in proprietate.

Adresa exacta: Strada Odei nr.174 – Berceni – Grand Arena – Metalurgiei - Sector 4.

Detalii proprietate:
Casa 4 camere, inaltime 2,75
Necesita renovare
Tamplarie PVC cu geam termopan
Regim inaltime: P + 1E
An constructie: 2012
Suprafata teren = 444mp
Teren de colt
Deschidere pe 2 laturi: 18,88 m si 23,50 m
Raportul laturilor = 0,8, excelent pentru rezidential
Suprafata utila: 113 mp
Suprafata construita (amprenta la sol): 91 mp
Suprafata desfasurata: 189 mp
Nr.bai: 2 (baie cu dus la parter, baie cu cada la etaj)
Sistem incalzire: centrala termica proprie, calorifere otel, tevi cupru
Strcutura constructiei: fundatie din beton armat, cadre si plansee din beton, zidarie din caramida tip Porotherm 30 cm, izolatie termica 10cm, fundatie 90 cm
Utilitati: gaze, curent, canalizare, apa, put forat

Suprafete conform releveu:

PARTER
Living = 35,8 mp
Bucatarie = 11,28 mp
Baie = 3,75 mp
Hol = 2,06 mp
Hol = 2,39 mp
Suprafata utila = 55,28 mp
Suprafata construita = 91 mp

ETAJ
Dormitor 1 = 14,40 mp
Dormiotr 2 = 11,55 mp
Dormitor 3 = 11,42 mp
Baie = 6,34 mp
Hol = 14,09 mp
Balcon 1 = 5,72 mp
Balcon 2 = 3,28 mp
Balcon 3 = 3,24 mp
Suprafata utila = 57,80 mp
Suprafata totala = 70,04 mp

Pretul de vanzare a fost stabilit tinand cont de starea casei la interior si exterior.

Apărătorii Patriei

31 min

102 , 141 , 220	Dorohoi	5 min
102 , 141 , 232	Bd. Constantin Brâncoveanu	5 min
116 , 141	Turnu Măgurele	9 min
116 , 141	Covasna	9 min
241	Drumul Poștalionului	10 min
102 , 116 , 220	Izvorul Oltului	11 min

se incarca..