Pipera Nord, apartament unic 4 cam.+ gradina mirifica - 299,000 ultralux parter intim poarta separata, cea mai buna zona, acces imediat la Iancu Nicolae, decomandat perfect, particular,
Locuieste sau investeste intr-o zona exclusivistainchisa din punct de vedere imobiliar particular 0% comision.In proximitate exista via imobiliare.ro (02.12.2024) doua proprietati echivalente de inchiriat:1 4 camere, 159 mp, 2 locuri de parcare2 5 camere, 132 mp, la 1,500 / 2,500 lunar
Versus pret: daca esti in cautarea unui camin, vei gasi aici confortul si linistea depline. pentru investitor, randamentul acestei proprietati se afla verificabil in fruntea performantei imobiliare din zona de Nord.
Spatii exterioare si interioare rar de gasit pe piata: Terasa ca parte din curte: 19,56 m2 + 68 m2 = 87.56m2 curte in proprietate cu acces separat prin poarta din strada. Suprafata totala utila 91,26 m2, total inclusiv curte = 184,66 m2
Microclimatic, zona este excelenta, fiind influentata de Padurea Baneasa aflata in imediata apropiere. Proprietatea este unica - arhitectural, prin plasare, si mai ales viitoarea gardina. In afara a doua apartamente, ansamblul rezidential exclusivist Floarea Soarelui este locuit de vecini impecabili. Iesirea imediata in Iancu Nicolae asigura rezidentilor un trai linistit si din punct de vedere trafic. Un reper important este Jolie Ville, aflat la 550 m distanta per pedes.
Suprafetele interioare si exterioare au un design bine gandit si includ: Living 20,47 m2 - un spatiu amplu, ideal pentru momentele de socializare sau relaxare.Bucatarie:10,84m2 Dormitor matrimonial: 17,25 m2 - o oaza personala de confort si intimitate. Doua dormitoare suplimentare: 15,43 m2 si 11,38 m2 - perfecte pentru familie sau oaspeti. Doua bai: 4,24 m2 si 4,12 m2 - complet utilate, finisaje premium.Sas pentru decomandare perfecta: 4,80 m2 - compartimentare eficienta pentru utilitati si Hol: 1,95 m2
Beneficii si dotari premium Finisaje high-end, cu materiale de calitate superioara. Climatizare ultra-moderna pentru un confort termic ideal dar si ieftin. Acces este securizat iara ansamblul este excelent intretinut fiind vorba despre o cladire relativ mica cu rezidenti civilizati. Parcarea exterioara costa 10.000 , iar cea interioara 20.000 .
Contactati pentru detalii si vizionare: 0727-881-050PARTICULAR COMISION 0%. Transforma pretul in rate bancare TE AJUTA! COST EXCELENTversus VALOARE PLASAMENT
DISTANTE MAXIM 15 min
EDUCATIE Gradinita Butterfly 2 min 500 m Gradinita Britanica Best Preschool 6 min 3,6 km Gradinita Germana Rocket Kids 13 min 8,8 km Mark Twain Gradinita, Scoala Primara,Gimnaziu, Liceu 2 min 800 m Liceul Francez Anna de Noailles5 min 3,5 kmScoala Americana 8 min 4,3 km Scoala Germana Hermann Oberth11 min 5,4 km Academia De Politie 4 min 2,6 km Universitatea de Agricultura siMedicina Veterinara 14 min 8 km Academia Nationala de Informatii 15 min 9,4 kmUniversitatea Romano-Americana 17 min 9,7 km
COSUL ZILNICMega Image Jolie Ville 2 min 800 mLidl Voluntari 3 min 1,3 km Metro Baneasa 7 min 3,5 km Selgros Baneasa 9 min 4,3 km

CULTURA CASA SI GRADINA BRICOLAJ GASTRONOMIE DISTRACTIE SHOPPING EXTREM RELAXARE Baneasa Shoping City 900 m 8 min - 3,8 km >78 DE MARCI COMERCIALE Nr. 2 in Romania 85,000 mp (GLA -Gross Leasable Area)
TOP 3 FITNESS SPA & WELLNESSI. World Class Jolie Ville 2 min 700 m II. Stejarii Country Club 6 min 3,2 km III. 700 Fit Club 16 min 3,6 km
TOP 3 NATURA PARCURI PLIMBARI I. Gradina Zoologica 3 min 1,2 km II. Parcul Herastrau 18 min 9,1 km III. Parcul Bordei 20 min 9,9 km
CENTRE MEDICALE DE EXCELENTA I. Spitalul Memorial Baneasa 12 min 6,5 km II. Spitalul Clinic CF 2 (de stat) 11 min 7,5 km III. Spitalul De Pediatrie MedLife 22 min 7,8 km

301 , 450 , 473	Dimitrie Cantemir	5 min
301 , 450 , 473	Jolie Ville Băneasa	7 min