Va propunem spre vanzare un apartament cu personalitate, situat intr-unul dintre cele mai frumoase si bine conectate cartiere ale Capitalei -zona Armeneasca, pe Strada Doctor Paleologu nr. 3.

Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil reconsolidat integral in anul 2004, o cladire solida cu 5 etaje, care imbina farmecul arhitecturii clasice cu siguranta si confortul modern.

Suprafata si compartimentare:
• Suprafata utila totala: 90 mp, la care se adauga:
o Boxa generoasa de 8 mp
o Anexa de 1,24 mp (spatiu de depozitare, in subsol)

• Compartimentare eficienta:
o Living: 14,08 mp
o Dining: 17,88 mp
o Dormitor: 16,08 mp
o Dormitor matrimonial: 17,02 mp
o Baie matrimoniala: 3,95 mp (cu cada si fereastra)
o Baie secundara: 6,14 mp (cu cabina de dus si fereastra)
o Bucatarie: 6,09 mp
o Camara: 1,59 mp
o Hol acces: 2,54 mp
o Mic balcon: 1,52 mp

Interiorul a fost complet renovat cu finisaje premium, alegerea materialelor fiind realizata sub indrumarea unui arhitect si a unui designer de interior. Se vinde complet mobilat si utilat.

Confortul termic este asigurat pe tot parcursul anului: in sezonul rece, locuinta beneficiaza de o centrala termica proprie si incalzire in pardoseala, care ofera o temperatura constanta si un ambient placut. Pentru zilele calduroase de vara, a fost instalat un aparat de aer conditionat, ideal pentru mentinerea unui climat racoros si confortabil in interior.

Locatie ultracentrala – cu acces pietonal facil:
Pozitionat excelent intre Bulevardul Carol I si Calea Mosilor, in imediata apropiere a Bisericii Armenesti, apartamentul este ideal pentru cei care prefera sa se deplaseze fara masina, avand totul la indemana.

Distante pietonale catre puncte cheie:
• Statie metrou Universitate – 11 minute
• Piata Rosetti – 7 minute
• Bulevardul Carol – 3 minut
• Statii STB (autobuz/tramvai): 3 minute

Magazine si facilitati in apropiere:
• Mega Image (non-stop) – 2 minute (pe Calea Mosilor)
• Farmacii, banci, restaurante si cafenele de specialitate
• Scoli si gradinite – in apropiere
• Saloane de infrumusetare, librarii, cofetarii si patiserii locale

Parcuri din apropiere – relaxare la pas:
• Parcul Icoanei – 17 minute de mers pe jos
• Gradina Icoanei – spatiu verde ideal pentru copii
• Parcul Cismigiu – 25 minute
• Parcul Izvorul Rece – in apropiere

Ideal pentru:
• Familii tinere care vor sa locuiasca in centru, fara grija traficului sau a locurilor de parcare
• Profesionisti care doresc sa lucreze aproape de centrul cultural si administrativ al Capitalei
• Birouri elegante, cabinete de avocatura, notariat, arhitectura sau consultanta – datorita pozitionarii centrale si compartimentarii versatile

Nu rata ocazia de a locui sau de a-ti desfasura activitatea intr-un apartament elegant, intr-o zona cu istorie, farmec si accesibilitate. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi!

	Spitalul Colțea	11 min
	Piața Unirii 2 (M1, M2)	17 min
	Piața Romană	26 min

	Bd. Carol I	2 min
66 , 69 , 70 , 85 , 90 311 , N108	Armenească	3 min
	Hristo Botev	4 min
	Mântuleasa	5 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 201 , 336	Piața Rosetti	7 min
	Alexandru Sihleanu	7 min
69 , 70 , 85 , 90 311 , N102 , N108	Calea Moșilor	7 min
	Batiștei	7 min
	Piața Corneliu Coposu	8 min
	Bulevardul Carol I	8 min

se incarca..