OPORTUNITATE EXCELENTA PE PIATA IMOBILIARA!

Apartament LUX spatios 4 camere, renovat in 2025, etaj 1/8, centrala termica proprie, bloc an constructie 1982, termopane noi 2024 generatie noua (incusiv la cele 2 balcoane inchise), situat intr-o zona deosebit de atractiva, la cateva minute de METROU Piata Sudului/ Aparatorii Patriei si v.a.v. de Delta Vacaresti.

Detine 2 locuri de parcare transmisibile!

Compartimentare: living, 3 dormitoare luminoase, 2 bai, 2 balcoane inchise cu termopan, din care unul extins la 9,22 mp si trecut in cadastru, instalatia electrica schimbata in 2016 si panoul de sigurante in 2025, gresie si faianta in cele 2 bai (cu geam), una cu dus si alta cu cada, feronerie noua chiuvete, parchet in restul camerelor, centrala termica in condensare Immergas Victrix Tera V2 - 2025 si pusa in functiune, mobila de bucatarie noua, plita electrica si chiuveta bucatarie noi, rulouri exterioare electrice la dormitoare, masina de spalat vase Electrolux, frigider dublu Beko, masina de spalat rufe si uscator LG clasa A+++, multiple spatii de depozitare, camere de supraveghere Hikvison cu carduri de memorie, senzori de gaz si apometre radio, pozitionat in zona verde linistita pet friendly, ferit de zgomotul arterelor principale.
Apartamentul este izolat termic pe interior, cu imbunatatiri semnificative, are un aparat AC cu eficienta mare (24.000 BTU), exclusiv banda si becuri LED in toate camerele pentru eficienta energetica, acte in regula pentru vanzare. Unul din dormitoare poate fi folosit atat ca dressing, cat si ca dormitor, iar unul din balcoane poate fi folosit ca birou de lucru fiind izolat cu tripan si sticla silence de la Barrier.

Avantajele zonei:
Acces excelent la transportul public - la cateva minute de mers pe jos se pot accesa statiile STB, 2 statii de metrou Piata Sudului si Aparatorii Patriei, asigurand legaturi rapide cu toate zonele importante din Bucuresti; va puteti bucura de activitati recreative in aer liber, spatii de joaca pentru copii, zone de alergare si zone de relaxare, parcuri si v.a.v. este Delta Vacaresti.
Infrastructura educationala si medicala excelenta: scoli, gradinite, clinici medicale, Spitalul Sf. Ioan si Spitalul Bagdasar-Arseni in apropiere,
In vecinatate se afla Mall Sun Plaza, Patinoarul Bereceni Arena, supermarket-uri (Kaufland, Lidl, Profi, Mega Image, ...), magazine non-stop, farmacii, restaurante, cafenele si centre de fitness, oferindu-va toate facilitatile la indemana.
Cartier sigur si bine intretinut, ideal pentru familii, cu acces rapid la centrele de interes urban, dar si liniste si siguranta.

Acest apartament este o oportunitate excelenta pentru cei care doresc un stil de viata activ, dar si linistit, in mijlocul unui cartier verde si bine conectat.

Apartamentul este curatat-igienizat dupa renovare, gata pentru mutare imediata!

Comision agentie 3% + tva din pretul de vanzare.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati - Cristi/ Apulum 94

	Apărătorii Patriei	15 min
	Piața Sudului	18 min

439 , 610 , N1 , N10 , N106	Stadion	6 min
439 , 610 , N1 , N10	Sos. Vitan Barzesti	8 min
	Șoseaua Vitan-Bârzești	8 min
232 , 438 , 475	Tomești	8 min
102	Șoseaua Olteniței	9 min
232 , 438 , 475	Spitalul Dr. Marinescu	9 min

se incarca..