B-North Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat pe Soseaua Nicolae Titulescu nr. 92, intr-una dintre cele mai bine cotate zone din Bucuresti, cu acces rapid catre Piata Victoriei si metrou Basarab.
Proprietatea are o suprafata utila de 75 mp si este amplasata la etajul 8 al unui imobil solid, construit in anul 1976, prevazut cu adapost de protectie civila autorizat la subsol. Apartamentul beneficiaza de vedere mixta, atat pe fata, cat si pe spatele blocului, oferind lumina naturala si ventilatie optima.
Locuinta a fost renovata complet, inclusiv instalatiile electrice si sanitare, fiind pregatita pentru locuire imediata sau pentru amenajare in scop investitional. Finisajele moderne si compartimentarea eficienta il recomanda atat pentru rezidenta, cat si pentru inchiriere.

Caracteristici principale:

Apartament de vanzare 3 camere in Titulescu
Suprafata utila: 75 mp
Etaj 8
An constructie: 1976
Bloc cu adapost de protectie civila autorizat
Renovat complet (instalatii electrice si sanitare noi)
Finisaje moderne
Vedere mixta: fata + spate
Compartimentare eficienta
Ideal pentru locuire sau investitie

Beneficii si avantaje ale zonei:

Locatie premium – Titulescu, aproape de Piata Victoriei
Metrou Basarab si Victoriei in proximitate
Statie de tramvai in proximitate
Supermarketuri, restaurante si servicii la cativa pasi
Aproape de Primaria Sectorului 1
Zona cu cerere ridicata pentru inchiriere

Investitie imobiliara – randament:

Apartamentul poate genera un venit din inchiriere de aproximativ 800–900 euro/luna, ceea ce inseamna un venit anual estimat intre 9.600 si 10.800 euro.
Astfel, in doar 5 ani de inchiriere, se poate obtine un venit total cuprins intre 48.000 si 54.000 euro, reprezentand un randament de aproximativ 23,5% – 26,5% din valoarea de achizitie.
Datorita pozitionarii premium si cererii constante in zona, proprietatea reprezinta o investitie stabila, cu potential de crestere.

Pret si conditii:

Pret: 203.500 euro / Negociabil

Prezentare Video : https://vm.tiktok.com/ZNR4hgoyK/

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contactati B-North Real Estate.

Nu se aplica TVA

	Metrou Gara de Nord 1 - M1	10 min
	Basarab (M4)	12 min
	Gara de Nord 1 - M1	13 min

se incarca..