Va ofer spre vanzare acest superb apartament de lux, nemobilat, cu 3 camere, situat in cea mai vibranta zona din Nordul Bucurestiului, aproape de statia de metrou Aurel Vlaicu si Promenada, in complexul de lux Cortina North - faza 3, intr-o comunitate selecta, dinamica si exclusivista.

Ideal pentru investitie / locuinta, preturile vor creste cu minim 15% la finalizare. Complexul Cortina North se apropie de finalizare, faza 3 va fi finalizata pana in martie 2025, livrarile sunt deja in derulare. Bazinul si centrul Spa vor fi inaugurate in ianuarie 2025.

Conditii vanzare: cesiune contract, pret cu tva inclus = 179.900 eur; Suma de plata se va achita in 2 etape:
- 103.000 eur la semnarea contractului de cesiune
- 77.000 eur la livrarea bunului, in martie 2025

Apartamentul de tip 3A este situat la etajul 4/9, cu vedere libera spre Campul Pipera, in blocul D2 si are o suprafata utila totala de 77 mp, suprafata utila apartament 67, mp plus balcon de 10 mp, fiind compus din:
- 1 hol intrare de 8,1 mp
- 1 living cu zona de relaxare si 1 bucatarie deschisa cu zona de dining, cu un total de 23,5 mp
- 1 dormitor matrimonial (14.9 mp) cu baie proprie cu cada (4.9mp)
- 1 dormitor secundar de 12,10 mp
- 1 baie de serviciu cu cabina dus de 3,3 mp
- 1 balcon de 9.9 mp
- 1 loc de parcare disponibil, pret suplimentar de 18.000 eur + tva

Finisaje si dotari, unele dintre acestea fiind unice in zona:
- Fațadă ventilată SwissPearl; Tâmplărie aluminiu Schuco; Ascensoare Otis (2 pe fiecare tronson)
- Ușă securizată Pinum; Uşi interioare de tip Filomuro (toc ascuns si inchidere magnetica)
- Obiecte sanitare Daniel Rubinetterie; Lumini LED integrate in tavan, lateral usi
- Parchet Balterio; Plăci ceramice Keratile
- 3 Aer condiţionate Daikin Multisplit cu telecomanda si acces prin wifi; Centrală termică individuală Ariston.
- videointerfon
- utilitati ready to use (racorduri individuale la gaze, curent electric, apa curenta)
- Aparatura electrica si cablaje pregatite pentru conexiunea TV si internet

Avantaje locatie:
- la intrarea complex, rond Cortina: statie STV si STB
- vis-a vis: Kaufland; GYM 18
- 1 km: Pipera Plaza, Lidl, farmacie, magazine, restaurante, Jysk, Penny
- 2 km: Metrou Pipera; Metrou Aurel Vlaicu; Promenada Mall
- 2,6 km : Parc Herastrau
- acces rapid A3 si centura Bucuresti
- acces rapid Mall Baneasa, Ikea, Decathlon, Dedeman, Bricodepot

Va invit sa programati o vizionare!
Alina

Agentia DINOIU IMOBILIARE va ofera consultanta si suport pe toata durata procesului de cumparare: servicii de consultanta imobiliara, consultanta in relatia cu notariatul, servicii gratuite de intermediere ale creditelor ipotecare cu 17 banci din Romania (acest serviciu este GRATUIT pentru cumparator, prin lege) si suport pe teme fiscale si juridice.

	Aurel Vlaicu	32 min
	Pipera	35 min

343 , 416 , 449 , 459	Pasaj CFR Constanța	9 min
112 , 135 , N119	C.F.R. Constanța	12 min