Comision 0% (zero)
*Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului.

Va prezentam pentru vanzare, un apartament de 3 camere cu loc de parcare subteran si boxa, situat in Sectorul 6 al capitalei pe str. Calea Plevnei nr. 145B, la 10 minute de metrou, apartament ce face parte din ansamblul rezidential ORHIDEEA GARDENS.

Complexul rezidential Orhideea Gardens este un ansamblu alcatuit din 5 cladiri cu un total de 400 de apartamente. Blocurile sunt solid constuite, cu structura din cadre de beton armat.

Caracteristici
An constructie: 2009
Regim de inaltime: S+D+P+12E
Etaj: 4
Suprafata utila totala: 103.74 mp
Suprafata construita: 115.03 mp
Nr. camere: 3
Nr. bucatarii: 1
Nr. bai: 2

Utilitati
- Curent electric;
- Gaze naturale;
- Apa si canalizare;
- Incalzire prin centrala de bloc;
- 2(doua) aparate de aer conditionat

Impartirea camerelor (conform releveu)
- Living +bucatarie: 56.52 mp;
- Dormitor 1: 14.31 mp;
- Dormitor 2: 14.85 mp;
- Hol: 9.32 mp;
- Bucatarie: 7.88 mp;
- Baie 1: 4.01 mp;
- Baie 2: 4.73 mp (dispune de geam de aerisire);
- Terasa: 11.29 mp

Finisaje interioare
- parchet (in living +bucatarie si in cele 2 dormitoare);
- gresie si faianta (pe hol, in cele 2 bai);
- peretii de rigips, vopsiti cu vopsea lavabila;

Siguranta si intimitate
Ansamblul dispune de supraveghere video atat la interior cat si la exterior, paza permanenta.

Alte facilitati:
- parcare pentru vizitatori;
- locuri de joaca pentru copii si animale de companie;
- after school;
- teren de sport;
- sala de Fitness si Spa;
- parcare subterana;
- acces pietonal direct in Carrefour Orhideea.

Conexiuni si locatie
Magazine si Supermarketuri: Carrefour Orhideea, Kaufland Basarab, Altex Orhideea, Mega Image;
Educatie: Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport;
Timp liber: Gradina botanica;
Spitale / Clinici: Spitalul Militar Central, Laborator Sanador, Spitalul Witting, Regina Maria;
Transport in comun: Metrou Basarab (la 10 minute pietonale), Metrou Grozavesti (la 15 minute pietonale)| Autobuz:123,162,163,105,123,178,N10  | Tramvai: 44.

Parcare
Apartamentul dispune de loc de parcare subteran tip Klaus.

Alte spatii
Apartamentul dispune la subteran si de boxa de 2.55 mp.

ACTE
Toate actele sunt in regula.

Modalitate de plata
surse proprii / credit

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat asa cum este prezentat in poze.

Despre dezvoltator
Dezvoltator: Concelex (Daniel Piturlea) - 28+ ani experienta, 1.200+ proiecte
Investitie Ansamblu: 65 milioane euro (70% finantare bancara)
Investitie Spa: 3 milioane euro pentru Spa & wellness
Finantare bancara: Creditanstalt / UniCredit Tiriac (70% din costuri)

	Metrou Basarab (M4)	14 min
	Basarab - Ascensor	15 min
	Grozăvești	17 min

123 , 163	Primăria Sectorului 6	4 min
105 , 123 , 162 , 178	Calea Plevnei	10 min
105 , 133 , 162 , 163 , 178	Calea Giulești	11 min
105	Bd. Regiei	13 min
105	Șos. Orhideelor	15 min
	Complex Grozăvești	16 min
	Grozăvești	17 min
105	Podul Grozăvești	18 min
1 , 10 , 11 , 35	Pod Grozăvești	18 min
601	Facultatea de Filosofie	21 min
601	E.L.C.E.N.	23 min

se incarca..