Localizare excelenta pentru o familie cu copii sau pentru investitie.

Prezentam un apartament de 3 camere, situat la etajul 2 dintr-un bloc cu 4 etaje, imobil recent anvelopat termic, ceea ce inseamna facturi mai mici la iarna si confort sporit pe tot parcursul anului.

Locatia este una de exceptie: in imediata apropiere a Colegiului National Elena Cuza, una dintre cele mai bune scoli din Bucuresti. De asemenea, zona beneficiaza de acces facil la magazine, farmacii, transport in comun si parcuri.

🔸 SPECIFICATII SI STAREA PROPRIETATII:

· Compartimentare: 3 camere (living + 2 dormitoare) – compartimentare functionala, ideala pentru o familie.
· Etaj: 2 din 4 – acces usor, ferit de zgomotul de la strada.
· Bloc anvelopat: Termoizolatie noua, fatada reabilitata, reducerea pierderilor de caldura.
· Renovare completa: Apartamentul a fost renovat recent, cu materiale de calitate.
· Instalatie electrica schimbata: Punct cheie! Nu va trebui sa va faceti griji pentru siguranta sau suprasarcina. Totul este nou, dimensionat corect si modern.
· Finisaje: Parchet, gresie, faianta, usi interioare noi, tencuieli decorative (se pot completa dupa preferinte).
· Instalatii sanitare: Verificate si, acolo unde a fost cazul, inlocuite.

🔸 BENEFICII SI PUNCTE FORTE:

· Economie de timp si bani: Nu mai trebuie sa investiti in renovare sau in reparatia instalatiei electrice. Totul este gata de locuit.
· Confort termic garantat: Datorita anveloparii blocului, veti avea iarna mai cald si vara mai racoros.
· Locatie scolara de top: Pentru o familie cu copii, proximitatea fata de Colegiul Elena Cuza este un avantaj imens (copilul poate merge pe jos, fara stres).
· Acces la transport: Statii de autobuz, tramvai si metrou (in functie de distanta exacta) in apropiere.
· Liniste si siguranta: Zona este una linistita, bine intretinuta, cu vecini de buna calitate.

🔸 IDEAL PENTRU:

· Familii cu copii care doresc o scoala buna in apropiere.
· Cupluri care apreciaza un spatiu generos si renovat.
· Investitori care doresc o proprietate cu cerere mare la inchiriere (datorita scolii).

📞 Sunati acum pentru o vizionare si pentru a vedea personal calitatea renovarii!

	Metrou Râul Doamnei	2 min
	Metrou Constantin Brâncuși	6 min
	Metrou Romancierilor	12 min

69 , 93 105 , 122 , 138 , 221 , 222 , 232 , 322 , 368 , 385 , 485	Râul Doamnei	3 min
69 , 93 138 , 221 , 222 , 232 , 322 , 368 , 6917371	Liceul Eugen Lovinescu	4 min
93 105 , 138 , 168 , 221 , 232 , 268 , 668	Drumul Taberei 85	5 min
69 , 93 138 , 232	Drumul Taberei 98	5 min
69 , 93 138 , 232 , 322 , 368	Aleea Vlăsiei	6 min
69 , 93 105 , 221	Poșta	9 min
122 , 222 , 368 , 385 , 422 , 423 , 425	Prelungirea Ghencea	10 min
93 105 , 138 , 221 , 232 , 268 , 668	Piața Valea Ialomiței	10 min

se incarca..