Va propunem spre vanzare un apartament decomandat, spatios si bine compartimentat, situat intr-un bloc curat, construit in 1984, anvelopat termic, cu scara interioara renovata. Blocul este de tip rusesc si dispune de *doua lifturi moderne, recent schimbate*. Locatia este una strategica – pe strada Racari, vis-a-vis de Kaufland, insa retras in plan secund, ferit de zgomot si praf, oferind astfel un echilibru perfect intre accesibilitate si liniste.

*Caracteristici apartament:*
✔ *Etaj optim* – situat la etajul 3/8
✔ *Suprafata generoasa si compartimentare ideala:*
- *Living:* 17.23 mp, luminos, cu acces direct in balcon (3.57 mp)
- *Bucatarie:* 7.21 mp, inchisa, cu fereastra spre balcon
- *Dormitor 1:* 11.27 mp
- *Dormitor 2:* 10.47 mp
- *Baie principala:* 4.26 mp, dotata cu cada si aerisire naturala
- *Baie secundara:* echipata cu cabina de dus si chiuveta
- *Toaleta separata*
- *Camara dedicata* pentru masina de spalat si posibilitate de montare uscator electric

*Detalii tehnice si finisaje:*
- Instalatiile sanitare si electrice refacute acum 10 ani (*pe cupru, cu cabluri trase prin pereti*)
- Tot apartamentul este cablat pentru internet si TV
- *Mobilierul de bucatarie si dulapurile din hol (pe comanda) raman in apartament*

In bloc exista teava de gaz trasa separat, astfel incat viitorul proprietar poate opta pentru montarea unei centrale termice proprii.

*Localizare si acces:*
✔ *Statie STB – 2 min*
✔ *Metrou Dristor – 7 min*
✔ *Metrou Mihai Bravu – 7 min*
✔ *Mall Vitan – 10 min*
✔ *Kaufland – 2 min*

Acest apartament este ideal pentru o familie sau pentru cei care isi doresc un spatiu bine compartimentat, intr-o zona accesibila si linistita.

	Dristor 1	15 min
	Metrou Dristor 1	15 min
	Timpuri Noi	32 min

1 123 , 135 , 634	Calea Vitan	4 min
123 , 135 , N111	Stadion Olimpia	7 min
123 , 124	Șos. Mihai Bravu	8 min
1 , 10	Laborator	8 min

se incarca..