COMISION  0% (zero)
*Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului.

Va prezentam pentru vanzare, un apartament de 3 camere cu loc de parcare subteran si boxa, situat in Sectorul 6 al capitalei pe str. Calea Plevnei nr. 145B, la 10 minute de metrou, apartament ce face parte din ansamblul rezidential ORHIDEEA GARDENS.

Complexul rezidential Orhideea Gardens este un ansamblu alcatuit din 5 cladiri cu un total de 400 de apartamente. Blocurile sunt solid constuite, cu structura din cadre de beton armat.

Caracteristici
An constructie: 2009
Regim de inaltime: S+D+P+12E
Etaj: 4
Suprafata utila totala: 103.74 mp
Suprafata construita: 115.03 mp
Nr. camere: 3
Nr. bucatarii: 1
Nr. bai: 2

Utilitati
- Curent electric;
- Gaze naturale;
- Apa si canalizare;
- Incalzire prin centrala de bloc;
- 2(doua) aparate de aer conditionat

Impartirea camerelor (conform releveu)
- Living +bucatarie: 56.52 mp;
- Dormitor 1: 14.31 mp;
- Dormitor 2: 14.85 mp;
- Hol: 9.32 mp;
- Bucatarie: 7.88 mp;
- Baie 1: 4.01 mp;
- Baie 2: 4.73 mp (dispune de geam de aerisire);
- Terasa: 11.29 mp

Finisaje interioare
- parchet (in living +bucatarie si in cele 2 dormitoare);
- gresie si faianta (pe hol, in cele 2 bai);
- peretii de rigips, vopsiti cu vopsea lavabila;

Siguranta si intimitate
Ansamblul dispune de supraveghere video atat la interior cat si la exterior, paza permanenta.

Alte facilitati:
- parcare pentru vizitatori;
- locuri de joaca pentru copii si animale de companie;
- after school;
- teren de sport;
- sala de Fitness si Spa;
- parcare subterana;
- acces pietonal direct in Carrefour Orhideea.

Conexiuni si locatie
Magazine si Supermarketuri: Carrefour Orhideea, Kaufland Basarab, Altex Orhideea, Mega Image;
Educatie: Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport;
Timp liber: Gradina botanica;
Spitale / Clinici: Spitalul Militar Central, Laborator Sanador, Spitalul Witting, Regina Maria;
Transport in comun: Metrou Basarab (la 10 minute pietonale), Metrou Grozavesti (la 15 minute pietonale)| Autobuz:123,162,163,105,123,178,N10  | Tramvai: 44.

Parcare
Apartamentul dispune de loc de parcare subteran si boxa.

ACTE
Toate actele sunt in regula.

Modalitate de plata
surse proprii / credit

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat asa cum este prezentat in poze.

Despre dezvoltator
Dezvoltator: Concelex (Daniel Piturlea) - 28+ ani experienta, 1.200+ proiecte
Investitie Ansamblu: 65 milioane euro (70% finantare bancara)
Investitie Spa: 3 milioane euro pentru Spa & wellness
Finantare bancara: Creditanstalt / UniCredit Tiriac (70% din costuri)

	Metrou Basarab (M4)	14 min
	Basarab - Ascensor	15 min
	Grozăvești	17 min

123 , 163	Primăria Sectorului 6	4 min
105 , 123 , 162 , 178	Calea Plevnei	10 min
105 , 133 , 162 , 163 , 178	Calea Giulești	11 min
105	Bd. Regiei	13 min
105	Șos. Orhideelor	15 min
	Complex Grozăvești	16 min
	Grozăvești	17 min
105	Podul Grozăvești	18 min
1 , 10 , 11 , 35	Pod Grozăvești	18 min
601	Facultatea de Filosofie	21 min
601	E.L.C.E.N.	23 min

se incarca..