Proprietate cu potential investitional – Locatie excelenta in centrul Bucurestiului
Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 50 mp, amplasat intr-o zona cu valoare imobiliara ridicata si cerere constanta: Bd. Dimitrie Cantemir – Tineretului – Unirii.
Principalul atu al acestei proprietati este locatia.
Imobilul construit in perioada interbelica 1936-1938, se afla la aproximativ 10 metri de statia de metrou Tineretului, cu acces imediat catre centrul Bucurestiului, iar Piata Unirii si Centrul Vechi sunt la doar cateva minute distanta.
Este o proprietate potrivita in special cumparatorilor care inteleg valoarea unei pozitionari centrale si cauta fie o locuinta pe care sa o amenajeze integral dupa propriul concept, fie un apartament cu potential investitional foarte bun.
DESPRE APARTAMENT
Apartamentul este situat la etajul 1 si are o suprafata utila de 50 mp, cu compartimentare decomandata.
Pozitionarea apartamentului ofera deschidere atat catre Bulevardul Dimitrie Cantemir, cat si catre partea din spate a cladirii, unde exista acces catre o curte interioara, ferita de agitatia bulevardului.
Proprietatea beneficiaza suplimentar de o boxa de aproximativ 6 mp la subsol, un avantaj important pentru depozitare si o facilitate tot mai rar intalnita in proprietatile centrale.
Apartamentul necesita renovare, aspect care poate reprezenta un avantaj pentru cumparatorul care nu doreste sa plateasca suplimentar pentru amenajarile altui proprietar si prefera sa realizeze finisajele, instalatiile si designul conform propriilor standarde.
POTENTIAL PENTRU INVESTITIE
Datorita pozitiei, apartamentul poate reprezenta o oportunitate interesanta pentru inchiriere pe termen lung, inchiriere catre profesionisti sau, in masura respectarii tuturor conditiilor si autorizarilor legale aplicabile, exploatare in regim hotelier / Airbnb / Booking.
Accesul imediat la metrou si proximitatea fata de Piata Unirii, Centrul Vechi, Parcul Tineretului si Parcul Carol sunt avantaje importante atat pentru o viitoare inchiriere, cat si pentru pastrarea valorii proprietatii in timp.
INFORMATII DESPRE IMOBIL
Cladirea NU este incadrata intr-o clasa de risc seismic sau categorie de urgenta, conform informatiilor/documentelor disponibile proprietarului.
Proprietatea poate fi achizitionata si prin credit, sub rezerva conditiilor si evaluarii institutiei finantatoare.
LOCATIE
In imediata apropiere se regasesc:
Tineretului • Piata Unirii • Timpuri Noi • Centrul Vechi • Parcul Tineretului • Parcul Carol • Universitate • Biblioteca Nationala • Cartierul Evreiesc • Calea Serban Voda • Bd. Marasesti • Nerva Traian • Regina Maria • Piata Alba Iulia • Palatul Parlamentului
Zona ofera acces imediat la metrou, transport public, restaurante, magazine, scoli, parcuri si principalele puncte de interes ale Bucurestiului.
O proprietate pentru cumparatorul care cauta in primul rand locatia
Nu prezentam apartamentul ca pe o proprietate „gata de mutat”, ci ca pe o proprietate cu pozitionare foarte buna, care poate fi renovata si valorificata conform obiectivului viitorului proprietar.
Este o oferta adresata in special celor care cauta o achizitie intr-o zona centrala, foarte bine conectata, cu potential de locuire sau investitie pe termen lung.
Vizionarile se stabilesc cu persoane interesate de achizitie si care cunosc avantajele si nivelul de pret al proprietatilor din aceasta zona.

	Metrou Tineretului	3 min
	Piața Unirii 1	15 min
	Piața Unirii 2	18 min

19 73 , 74 , 76 116 , 323 , 381 , 619 , N105 , N106 , N112	Colegiul Național Gheorghe Șincai	5 min
73 , 74 , 76 116 , 381	Bulevardul Mărășești	5 min
23 , 27	Bd. Dimitrie Cantemir	7 min
19	Verzișori	9 min

se incarca..