Pe strada Nerva Traian, in complexul Roka Residence, la etajul 9/12, este disponibil la vanzare un apartament de 2 camere foarte spatios, cu o compartimentare practica si o vedere splendida asupra orasului.

Zona de zi a apartamentului este generoasa si cuprinde holul de la intrare (cu dulap pentru depozitare), camera de zi cu iesire spre terasa, bucataria mobilata/utilata si compartimentata cu sticla de restul casei.
Zona de noapte este formata din dormitorul de 17mp, dressingul alaturat si baia cu cada si masina de spalat.

Dincolo de farmec si intimitate trebuie sa luati in calcul si aspectele practice:

- Roka Residence este un complex foarte bine construit, cu spatii comune largi, cu cafenele, restaurante si magazine la parter, cu tot ceea ce isi trebuie pentru o viata buna;
- peretii sunt de caramida Porotherm (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune), iar fatada este semi-ventilata (BOND) + termosistem;
- blocul este construit in 2021, are 12 etaje si 3 niveluri de subsol, iar fiecare scara are 2 lifturi;
- apartamentul are o suprafata utila de 64mp la care se adauga suprafata balconului, ajungand cu totul la 68mp;
- apartamentul se vinde mobilat si utilat, deci este gata de mutat;
- fiind orientat spre sud-est este plin de lumina naturala pe tot parcusul zilei si are o vedere frumoasa asupra orasului;
- tamplaria este de aluminiu SCHUCO cu geam tripan, usile interioare sunt PINUM si usa de la intrare este metalica Megadoor;
- confortul termic este asigurat de centrala termica Immergas si incalzire prin pardoseala;
- in apartament sunt montate 2 aparate de aer conditionat;
- este montat video-interfon, iar complexul beneficiaza de monitorizare video si paza 24/24h;
- zona este foarte bine deservita de mijloacele de transport in comun, statia de metrou Timpuri Noi este la 4 minute de mers pe jos, iar statiile de tramvai si autobuz sunt chiar in fata blocului;
- pentru cumparaturi, in apropiere este Mallul Vitan , primul mall din Bucuresti;
- la 15 minute de mers pe jos este Parcul Tineretului.

Exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare subteran, situat la subsolul 3, la pretul de 22.000Euro.
Proprietarul este persoana fizica, nu se percepe TVA.

Pentru a primi alte detalii cu privire la acest apartament deosebit si pentru a programa o vizionare, va rog, sa ma contactati!
Pentru cumparator comisionul este 0%.
Proprietatea este reprezentata exclusiv de TUDOR City.

	Timpuri Noi	8 min
	Tineretului	20 min
	Piața Unirii 2	24 min

1 97	Școala Generală 81	2 min
1 97	Papazoglu	3 min
312	Splaiul Unirii 45	6 min
	Timpuri Noi	7 min
1 97	Bd. Octavian Goga	8 min
19 97 223 , 312 , 323 , N106	Universitatea Creștină Dimitrie Cantemir	8 min
312	Pod Timpuri Noi	8 min
312	Colectiv	8 min
312	Panait Cerna	10 min
312	Pasaj Mărășești	11 min

se incarca..