Direct de la proprietar.
Apartament modern, luminos si foarte bine intretinut, situat la doar ~150 m de accesul pietonal catre statia de metrou Berceni (fost IMGB). Accesul se face prin pasarela, iar traseul real pana la peron este de aproximativ 6-7 minute de mers pe jos (cca. 650 m).
59 mp utili
Compartimentare decomandata, excelenta

- living 21,5 mp
- dormitor 12,2 mp
- bucatarie 8,9mp
- baie 4,2 mp
- hol 6,1
- balcon 6,4 mp

Incalzire in pardoseala – confort termic ridicat iarna, cu cost redus

Orientare nord-est – temperatura placuta vara si lumina naturala dimineata
Mobilier bucatarie la comanda, modern,modular, compartimentat eficient

Acces rapid catre Bucuresti, metroul M2 fiind la 6-7 minute de mers pe jos, din apartament pana pe peronul statiei Berceni.

Magazine, restaurante si facilitati in apropiere


Apartamentul se vinde mobilat, conform fotografiilor, fara electrocasnice, pretul fiind usor negiciabil sau se poate vinde cu tot ceea ce se vede in fotografii la pretul afisat.


Este o locuinta echilibrata, cu finisaje atent alese, avand o atmosfeta aerisita si linistita, gandita pentru confort real atat in interior, cat si in utilizarea zilnica, cu costuri reduse, avand electrocasnice premium, doar din clasa energetica A, dupa cum urmeaza:
- AC LG cu functie de pompa de caldura,
- Figider, cuptor, plita si hota, toate marca BOSCH generatie 2024, clasa energetica A
- in bucatarie regasim si chiuveta si baterie Franke
- baie echipata Grohe.

Blocul dispune de 1 lift
Ideal pentru locuit sau investitie.
Se vinde direct de proprietar


Posibilitate de a achizitiona separat 2 locuri de parcare subterane late (aprox. 3,05 m fiecare), amplasate lateral si separate de pereti
Cele doua locuri de parcare subterane se vand exclusiv impreuna pentru suma de 16500euro/ buc.
Aceste locuri ofera un avantaj rar in zona, fiind late, bine pozitionate si complet independente, fara disconfort din partea altor autoturisme.

	Berceni	8 min
	Metrou Dimitrie Leonida	17 min
	Tudor Arghezi	24 min

480	Pasarelă Metrou Berceni	4 min
480	Popești - Vest	7 min
125 , 438 , 475	IMGB Poarta 2	8 min
125	Upetrolam	9 min
480	Grădinița „Apollo”	9 min