Apartament cu 2 camere in blocul Roka Residence, vedere stradala Nerva Traian, zona centrala la 3 minute de mers pe jos de statia de metrou Timpuri Noi.
Va propunem spre vanzare un apartament spatios, modern, situat intr-o zona exclusivista si foarte cautata, perfect pentru o familie care doreste sa se bucure de un spatiu confortabil si bine organizat, de asemenea ideal si pentru investitie. Apartamentul este amplasat la etajul 7 in blocul de 12 etaje Roka Residence, construit in 2021, cu o eficienta energetica sporita si un mediu de locuit confortabil.


Detalii apartament:

Compartimentare: Decomandat, apartamentul cuprinde 2 camere – 1 dormitor confortabil, un living spatios, o baie si o bucatarie moderna cu doua intrari (direct din hol, prin usa de lemn si din sufragerie, prin usa glisanta de sticla) si acces pe terasa spatioasa de 10m patrati, atat din living, cat si din bucatarie.
- apartamentul are o suprafata utila de 67.92mp.;
- peretii sunt de caramida Porotherm (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune), iar fatada este semi-ventilata (BOND) + termosistem;
- blocul este construit in 2021, are 12 etaje si 3 niveluri de subsol, cu parcare privata, iar fiecare scara are 2 lifturi moderne, ultrarapide;
- tamplaria este de aluminiu SCHUCO cu geam tripan, usile interioare sunt PINUM si usa de la intrare este metalica Megadoor;
- confortul termic este asigurat de centrala termica Immergas si incalzire prin pardoseala;
- in apartament sunt montate 2 aparate de aer conditionat, unul in living si unul in dormitor;
- la intrare in scara este montat video-interfon, iar complexul beneficiaza de monitorizare video si paza 24/24h;
- zona este foarte bine deservita de mijloacele de transport in comun, statia de metrou Timpuri Noi este la 3 minute de mers pe jos, iar statiile de tramvai si autobuz sunt chiar in fata blocului;
- pentru cumparaturi, in apropiere este Mall Vitan;
- la 15 minute de mers pe jos este Parcul Tineretului.

Apartamentul se vinde semimobilat: bucatarie complet mobilata si utilata, holul complet mobilat, dressing pe comanda, birou, corpuri de iluminat si perdele de calitate.

La pretul afisat de vanzare se adauga TVA sau se poate vinde cu taxare inversa.
Optional, se poate achizitiona separat, cu drept de preemtiune, locul de parcare, situat la subteran (etajul -2), la pretul de 20.000 Euro + TVA.

Accesibilitate:

-acces rapid la mijloacele de transport in comun (metrou, tramvai, STB)

-scoala, gradinita si locuri de joaca langa imobil

-magazine, restaurante, la parter, banci si farmacii in imediata apropiere

	Timpuri Noi	6 min
	Tineretului	18 min
	Mihai Bravu	22 min

1 97	Școala Generală 81	1 min
1 97	Papazoglu	4 min
	Timpuri Noi	5 min
19 97 223 , 312 , 323 , N106	Universitatea Creștină Dimitrie Cantemir	5 min
312	Pod Timpuri Noi	5 min
312	Splaiul Unirii 45	6 min
312	Colectiv	8 min
312	Pasaj Mărășești	11 min

se incarca..