Cauti un apartament cu 2 camere, gata de mutat, cu multiple zone de depozitare, pozitionat semicentral, intr-un bloc nou, aproape de metrou, parc si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator?

Ce-ai zice daca, "la pachet", primesti si o boxa?

Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale, fie ca esti interesat ca investitie, ori pentru uz propriu. In plus, predarea se face "ready to move", mobilat si utilat ca in poze. Mobilierul este majoritar facut pe comanda, din MDF vopsit, iar in subsolul textului sunt listate electrocasnicele.
Astfel, daca scopul achizitiei este unul investitional, apartamentul in poate produce bani chiar din ziua achzitiei, daca ai deja chirias. Daca nu, te ajutam noi. :)
Ori, daca ai nevoie sa te muti repede, tot ce trebuie sa faci, este sa iti aduci hainele. Personalizarile ulterioare le poti face in timp, dupa nevoile proprii.

Apartamentul se afla la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri peste parter, pozitionat Str. Voineasa, la doi pasi de Stadionul Olimpia. Zona este linistita, predominata de vile si imobile cu regim redus de inaltime.

Imobilul a fost dat in folosinta in anul 2020, iar vanzarea se face de catre primul proprietar, acesta achzitionand apartamentul inca din timpul constructiei. In pret este inclusa si o boxa, in proprietate, pozitionata la Demisolul cladirii.

Amplasarea asigura acces facil, practicabil pe jos catre:

- metrou Mihai Bravu: 950 m
- STB : 200 m
- Stadion Olimpia: 140 m
- parcuri Tineretului/Lumea Copiilor, Delta Vacaresti: 1.5 km
- magazine rapide: de la 200 m
- Supermarket-uri Profi, Mega, Lidl: de la 800 m
- Mall Vitan: 1.7 km
- Hypermarketuri Auchan Vitan, Kaufland: de la 400 m
- piata Bobocica: 700 m
- Sali de Fitness, bazine inot: de la 750 m
- centre business/multinationale Timpuri noi Square: 2 km
- Gradinite, Scoli primare/generale, Licee, Universitati: de la 550 m
- terase, cafenele, restaurante: de la 1.3 km

Suprafata totala a apartamentului este de 57 mp. Suprafata utila interioara este de 49.8 mpu, iar cea a balconului deschis cu acces din Living, este de 7.2 mpu ( vezi schita galerie foto).
Compartimentarea este ideala pentru un cuplu, iar spatiile de depozitare sunt multiple, asigurand necesarul de 25% pentru el ( cu noroc) si 75% pentru ea. Apartamentul te intampina cu un vestibul practic, ce gazduieste un prim corp de depozitare, cuier si pantofar si asigura accesul catre Baie si Zona de zi. Living-ul este deschis cu Bucataria totalizand 27 mpu, asigura o atmosfera primitoare si aerisita. Iar daca esti genul care prefera o bucatarie deschisa, afla ca ai aceasta posibilitate, gratie propriei fereastre pentru aerisire. Iar daca optezi pentru inchidere cu sticla, pastrezi si atmosfera aterior mentionata. :)
Din Living se acceseaza Balconul, nu tocmai lat, insa suficient incat sa incapa masa si cele doua scaune din galeria foto. In plus, capetele balconului pot incastra doua corpuri de depozitare generoase, iar configuratia permite inchiderea cu sticla.
Zona de noapte se acceseaza tot din Living, printr-un hol separat cu usa glisanta, ce serveste ca Walk-in Dressing, cu doua corpuri de depozitare pana in tavan, ale caror usi prevazute cu oglizi, ofera amploare spatiului. Si un sentiment de Camera Oglizilor din Castelul Peles. :)
Odata ajuns in Dormitorul patrat, ramai surprins de cat de bine ergonomizati sunt cei 11 mpu ai acestuia. Dressing de 3.21 x 0.6 m pana in tavan + pat 1.60 x 2.00 m + 2 noptiere, fara sa iti dea senzatia de aglomerat, e ceva. Unde mai pui, ca si patul are spatiu de depozitare cu cadru pentru ridicare?

Confortul termic este asigurat vara gratie aparatelor de aer conditionat Mitsubishi, montate in Living, respectiv in Dormitor, iar in vreme de iarna, centrala termica montata in Bucatarie, asigura necesarul de incalzire.

Iar daca tot am ajuns la capitolul tehnic, iata cateva detalii tehnice importante:
- structura realizata pe cadre de beton armat: stalpi si lamele, diafragme + plansee
- Zidarie perimetrala apartament realizata din caramida BCA YTONG 25 cm
- instalatii electrice din cupru plin, sectiune 1.5 mm iluminat, 2.5 mm prize
- termosistem format din polistiren 10 cm + tencuiala decorativa; ferestre termopan

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Apartamentul se preda ca in poze. Mobiliat si utilat, cu urmatoarele electrocasnice:
- cuptor, plita, Hota
- Frigider incorporat in mobila
- masina spalat rufe
- 2 TV
- 2 aparate aer conditionat Mitsubishi ( 12000 BTU, respectiv 9000 BTU)
- Centrala termica Vaillant

	Mihai Bravu	14 min
	Dristor 1	28 min
	Piața Sudului	43 min

223	Uzitex	6 min
223	Piscul Răchitei	6 min
223	Fundația Aisteda	6 min
123 , 135 , N111	Complex Comercial Vitan	9 min
123 , 135 , N111	Stadion Olimpia	12 min

se incarca..