De vanzare – Apartamente cu gradina proprie, Popesti-Leordeni (14 min Metrou Leonida)
- direct proprietar -
Locatie: Popesti-Leordeni, Strada Biruintei, la 14 minute de mers pe jos de Metrou Dimitrie Leonida si autobuz care merge la Metrou Berceni 2 statii, la 5 minute pe jos
Complex: 6 blocuri P+3+M, complet finalizat, cu vedere libera catre S-V
Acces: rapid catre Strada Miraslau – artera viitoare cu 2 benzi pe sens (16 m latime)
Descriere generala
Se vand doua apartamente decomandate de 2 camere, situate la parter, fiecare cu gradina proprie si loc de parcare inclus.
Gradinile sunt lipite si comunicante, cu poarta de acces comuna catre parcari si apoi catre strada.
Fiecare apartament are acces din bloc si acces din balcon catre gradina.
Ambele apartamente au living si dormitor orientate S-V, cu vedere libera si multa lumina naturala.
Detalii tehnice
Apartament 1: 53,9 mp utili, curte 50 mp, loc de parcare 12 mp
Apartament 2: 53,3 mp utili, curte 51 mp, loc de parcare 12 mp
Incalzire: prin calorifere, fiecare cu centrala proprie
Aer conditionat: 1 aparat in living pentru fiecare apartament
Mobilate si utilate complet, centrala proprie, finisaje moderne
Avantaje si potential:
✔ Cost total similar unei case in zona (≈300.000 €), dar cu spatiu util si curte mult mai generoase
✔ Flexibilitate maxima – locuinta + birou / sediu firma / inchiriere sau afacere mica
✔ Rentabilitate mai mare comparativ cu achizitia unei singure case
✔ Ideal pentru doua familii, rude sau prieteni – curti lipite si comunicante
✔ Posibilitate amenajare curti pentru terasa, braserie, magazin, gradinita etc.
Pret
155.000 € / apartament – negociabil
Disponibilitate si contact
Apartamentele se pot vinde impreuna sau separat, in functie de necesitatile cumparatorului.
Detalii si vizionari: Dragos Bunciu - direct proprietar 0765712541 / 0727795075
Concluzie:
Cost similar cu o casa in zona, spatiu util si curte mai mare, flexibilitate maxima si rentabilitate mai mare.
Asadar, investitia in aceste apartamente reprezinta o alegere mai avantajoasa, atat din punct de vedere functional, cat si financiar.

Berceni

22 min