Ne aflam in incinta complexului rezidential " Rose Garden" din cartierul Colentina, mai exact intre Metrou Bucur Obor si parcul D-na Ghica,
In imobilul B4, la etajul 6, se afla pozitionat un apartament cu 2 camere, care probabil, detine cea mai interesata priveliste din ansamblu.

Complexul a luat fiinta in perioada 2009-2012, este sanatos construit, ajungand astazi sa se prezinte ca etalon pentru zona din care face parte.
Apartamentul este bine compartimentat, este decomandat si cel mai generos ca spatiu din complex,
Detine o suprafata utila totala de 65,51 mp, utila interioara (fara cele 2 balcoane) de cca 55 mp.

Acesta se va preda celor interesati, partial mobilat si utilat conform pozelor anexate.
Apartamentul se afla in stare buna, este curat, finisat, si garanteza un plus de bine celor ce vor decide ca acesta sa fie noua lor locuinta.
Necesita mici reparatii, igienizare si detalii de personalizat.
Este permisiv pentru o familie cu un copil, toate spatiile sunt largi si bine iluminate natural.
Bucataria de 15 mp a fost utilizata pana in prezent ca si dormitor/birou pentru copil, prezentul apartament a fost utilizat ca unul de 3 camere.
Prin urmare, bucataria actuala este un open space cu camera de zi si face trecerea facil catre toate celelalte camere ale apartamentului.
Exista 2 balcoane deschise, unul pe living, de tip terasa (7,44 mp), si unul cu acces dublu de 3,35mp.
Exista disponibilitatea pentru achizitia unui loc de parcare in fata imobilului/scarii.
Acesta are un pret de achizitie de 8500 euro discutabil !

Proprietarii sunt persoane tinere si avem parte de transparenta si deschidere pentru vanzare.
Au utilizat acest spatiu ca rezidenta pentru o perioada lunga de timp, au investit financiar si au readaptat spatiul conform confortului dorit.
Intreg mobilierul interior se afla intr-o stare buna, utilizabila si poate fi un inceput ideal pentru o familie care nu dispune de noi resurse financiare aferente unei renovari sau mobilari complete.
Regasim Aer Conditionat in camera de zi, tamplarie pvc, usa metalica la intrare, bucatarie utilata complet, tv in camera de zi, samd,
Imobilul din care face parte, detine propria centrala termica.
In proximitatea complexului, veti regasi multiple puncte de interes:
- Primaria sector 2, Piata Bucur Obor, Metrou Obor, Magazin Obor, Parcul D-na Ghica, centre comerciale, Veranda Mall, scoli si gradinite de profil, multiple alte mijloace de transport.
Apartamentul este liber, nelocuit si accesibil pentru o mutare imediata.
Va asteptam cu drag la vizionare pentru a va convinge de cele enuntate anterior
Prezenta oferta se afla sub indrumarea exclusiva Catoma Real Estate
Broker dedicat - Florin Toma - florin.toma@catoma.ro / 0735 551 422 .

	Obor	21 min
	Metrou Piața Iancului - Ascensor	36 min

	Suveica	4 min
182	Teiul Doamnei	7 min
66 143 , 182 , 243 , 382 , N108 , N120	Doamna Ghica	8 min
143 , 243 , N120	Constanța	11 min
143 , N108	Scut - Gherase	14 min

se incarca..