Apartament 3 camere, ideal pentru birouri sau locuinta – 51,66 mp utili + boxa si garaj**

Proprietar ofer spre vanzare un apartament de 3 camere, situat intr-o zona accesibila, cu potential excelent pentru activitati de birou sau conversie in locuinta personala.

📍 **Suprafata utila:** 51,66 mp
📦 **Boxa generoasa la subsol:** 15,5 mp
🚗 **Garaj inclus** (neintabulat, fara acte)
🏡 **Curte comuna imprejmuita

🔹 Compartimentare: vestibul si doua camere spatioase (folosite ca birouri), plus o camera de receptie cu chicineta
🔹 Inaltime camere: 3,60 m – ofera o senzatie de spatiu si luminozitate
🔹 Pardoseala: parchet masiv, protejat cu mocheta
🔹 Ferestre mari din termopan, cu vedere catre breteaua de urcare pe Podul Grant
🔹 Incalzire: centrala termica proprie + soba de teracota pentru situatii de avarie
🔹Aer conditionat Whirlpool in ambele birouri
🔹 Destinatie actuala: spatiu declarat pentru activitati economice (la ANAF)

📅 Apartamentul este inchiriat in prezent unei firme, contractul urmand sa se incheie la sfarsitul lunii iulie – disponibil pentru mutare sau reamenajare imediat dupa eliberare.

	Grivița	8 min
	Metrou Basarab (M4)	16 min
	Crângași	23 min

65 , 86 , 97 105	Pasaj Grant	1 min
65 , 86 , 97 105	Cimitirul Sfânta Vineri	2 min
65 , 86 , 97 105	Caraiman	5 min
65 , 79 , 86 133	Stoica Ludescu	6 min
	Turda	8 min
	Opera Comică Pentru Copii	11 min

se incarca..