145.500 € in Aviatiei pentru etajul 1?

**Da. Si tocmai de aceea merita sa citesti acest anunt pana la capat.**

Daca urmaresti de ceva timp piata din Aviatiei, probabil ai observat ca majoritatea apartamentelor similare sunt promovate intre **147.000 € si 155.000 €**, iar unele depasesc chiar **160.000 €**.

Acest apartament este disponibil la **145.500 €**, intr-un **bloc reabilitat termic**, la **etajul 1 din 4** (unde nu exista lift), intr-o zona linistita, la doar cateva minute de metrou si de Parcul Herastrau.

**Fara licitatii. Fara preturi "de reclama". Fara surprize. Pret real.**
**Acest apartament il vrei chiar daca, pana sa-l gasesti aici, credeai ca nu ai nevoie de o noua locuinta!**

# Biletul tau de intrare in Aviatiei – Strada Smaranda Braescu
Schimbi cartierul si locul, schimbi si stilul de viata.

Poti merge pe jos la birou, la metroul Aurel Vlaicu, la Promenada Mall sau in Parcul Herastrau. Sunt avantaje pe care nu le poti cumpara ulterior, indiferent cat de frumos ai renova un apartament.

Nu este luxul intruchipat si nici nu incearca sa para altceva.

Este un apartament cinstit, reprezentand o veritabila **„panza alba”**, pregatita sa fie transformata exact dupa gustul si standardele tale, fara sa platesti zeci de mii de euro pentru renovarile facute dupa preferintele altcuiva.

## Avantajele pe care le vei aprecia ani la rand
• **Etajul 1 din 4** – unul dintre cele mai cautate etaje intr-un bloc fara lift.
• **Bloc reabilitat termic** – costuri reduse la intretinere si un aspect ingrijit al imobilului.
• **52 mp utili**, compartimentare decomandata.
• **Geam de aerisire la baie**, un detaliu din ce in ce mai rar intalnit.

• **Liniste deplina**, deoarece apartamentul nu este orientat catre marile artere intens circulate.
• **Metroul Aurel Vlaicu** la aproximativ 7 minute de mers pe jos.

## De ce merita sa fii tu primul care il vede?
Simplu.
Un apartament se poate renova oricand. **O oportunitate, insa, se cumpara o singura data.**

Pretul este deja competitiv pentru zona Aviatiei, iar tu ai libertatea sa amenajezi locuinta exact asa cum iti doresti.
Nu platesti finisaje alese de altcineva.
Nu demolezi gresie, faianta sau mobilier pe care fostul proprietar le-a inclus in pret.
Investesti direct in locuinta ta, nu in gusturile altcuiva.

**Dar cel mai important avantaj este altul.**
Daca tu ai observat diferentele de pret din Aviatiei, este foarte probabil ca si alti cumparatori sa ajunga la acest anunt.

**Nu trebuie sa fii cel mai hotarat cumparator din Aviatiei. Trebuie doar sa fii mai rapid decat urmatorul.**

De aceea, cea mai inteligenta decizie nu este sa fii primul care suna, ci **primul care programeaza si vede apartamentul.**
Doar cel care il vizioneaza la timp are sansa reala sa spuna primul: **„Il cumpar!”**

## Siguranta si transparenta
Aici nu exista licitatii mascate si nici diferente intre pretul afisat si cel la care proprietarul este dispus sa vanda.
Discutam despre un pret real si despre un proprietar care isi doreste o tranzactie serioasa intr-un termen rezonabil.

Proprietatea este disponibila prin **intermediere exclusiva**.
**Comision cumparator: 3%.**
Apartamentele aflate la **etajul 1**, in blocuri reabilitate si pozitionate intr-o zona atat de cautata din Aviatiei apar rar la un asemenea pret.

Poti amana vizionarea si spera ca apartamentul va fi disponibil si saptamana viitoare.
Sau poti face ceea ce fac, de regula, cumparatorii care ajung sa semneze contractul: **il vad primii si decid in cunostinta de cauza.**

**Ce zici, actionezi acum sau lasi pe altcineva sa ajunga inaintea ta?**
Programeaza chiar acum o vizionare cu **Costel Pirvu**

	Metrou Aurel Vlaicu	14 min
	Metrou Aviatorilor	30 min
	Metrou Pipera	31 min

112 , 301	Ștefan Burileanu	4 min
112 , 301 , 343	Șoseaua Pipera	6 min
112 , 301	Nicolae Caramfil	6 min
112 , 301	Nicolae Caranfil	6 min
5 330 , 605	Măguricea	7 min
5 330	Pasaj Băneasa	8 min

se incarca..