✨ Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Calea Ferentari nr. 76A, intr-un imobil construit in anul 2012, o proprietate potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie

📐 Apartamentul dispune de o suprafata utila generoasa de 52,32 mp, un avantaj important pentru segmentul proprietatilor cu 2 camere

🏢 Proprietatea este amplasata la etajul 2 al imobilului

🚗 Unul dintre principalele avantaje este locul de parcare subteran, un beneficiu important intr-o zona urbana in care disponibilitatea locurilor de parcare poate face diferenta in utilizarea de zi cu zi a proprietatii

🔑 Locul de parcare este amplasat la subsolul imobilului

🛋️ Zona de living beneficiaza de dimensiuni confortabile si permite amenajarea atat a unei zone generoase de relaxare, cat si a unui spatiu pentru dining

🍽️ Bucataria este separata de zona de living printr-un perete despartitor, oferind astfel mai multa intimitate, o delimitare functionala a spatiilor si avantajul de a pastra mirosurile specifice gatitului in afara zonei de relaxare

🛏️ Dormitorul are o suprafata de 14,82 mp si ofera suficient spatiu pentru pat matrimonial, dressing si mobilier suplimentar, fara senzatia unei camere aglomerate

🛁 Baia are 4,67 mp, dimensiune confortabila pentru un apartament cu 2 camere

🚪 Proprietatea beneficiaza suplimentar de hol si vestibul, cu suprafete de 1,84 mp si 4,14 mp, spatii care contribuie la o separare mai buna intre zona de acces si camerele apartamentului

✨ Compartimentarea actuala creeaza o delimitare clara intre living, bucatarie si dormitor, oferind functionalitatea cautata de cumparatorii care prefera incaperi distincte in locul unei configuratii complet open-space

🏗️ Anul constructiei, 2012, reprezinta un avantaj important pentru cei care isi doresc o proprietate intr-un imobil mai nou comparativ cu fondul locativ predominant al zonei

🚘 Parcarea subterana aduce un plus important de confort, protejand autoturismul si eliminand grija gasirii zilnice a unui loc de parcare in exterior

📍 Pozitionarea pe Calea Ferentari ofera acces rapid la infrastructura comerciala, educationala si de transport a zonei

🚋 Transportul public este usor accesibil, iar tramvaiul 23 circula pe Calea Ferentari si creeaza conexiuni catre Calea Rahovei, zona Regina Maria, Marasesti, Vitan si alte puncte importante ale Capitalei

🎓 Pentru familiile cu copii, un avantaj important il reprezinta apropierea de Scoala Gimnaziala „Stefan cel Mare”, situata pe Calea Ferentari nr. 72, la foarte mica distanta de proprietate

👨‍👩‍👧 Zona dispune si de gradinite si alte unitati de invatamant, ceea ce face proprietatea interesanta inclusiv pentru un cuplu sau o familie aflata la inceput de drum

🛒 Cumparaturile cotidiene pot fi rezolvate foarte usor, pe aceeasi artera fiind disponibile supermarketuri si magazine de proximitate, precum Kaufland, MyAuchan si Mega Image

🏙️ Pozitionarea permite accesul catre Rahova, 13 Septembrie, Parcul Carol si zona centrala a Bucurestiului, oferind o conexiune buna cu restul orasului

💼 Pentru un cumparator orientat catre investitie, combinatia dintre suprafata de 52,32 mp, cele doua camere, bucataria separata, etajul intermediar, imobilul construit in 2012 si parcarea subterana poate reprezenta un pachet atractiv pentru piata de inchiriere

❤️ Pentru locuinta proprie, proprietatea ofera exact acele elemente care conteaza in utilizarea zilnica: spatiu, compartimentare functionala, dormitor generos, bucatarie separata si propriul loc de parcare

🔑 PUNCTE FORTE

✨ 2 camere

✨ 52,32 mp suprafata utila

✨ Etaj 2

✨ Bloc construit in 2012

✨ Bucatarie separata de living

✨ Living generos

✨ Dormitor de 14,82 mp

✨ Baie de 4,67 mp

✨ Hol si vestibul

✨ Loc de parcare subteran

✨ Acces rapid la transport public

✨ Scoala in imediata apropiere

✨ Supermarketuri si magazine pe aceeasi artera

📞 Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati

🔑 O proprietate echilibrata pentru cei care cauta avantajele unui bloc mai nou, o suprafata generoasa pentru 2 camere si confortul unui loc de parcare subteran

se incarca..