Prestam servicii de administrare imobile, astfel:
Contabilitate:
-Organizarea si conducerea contabilitatii in partida simpla - intocmirea listei de plata prin intermediul aplicatiei speciale, conform legislatiei in vigoare;
- Intocmirea Registrului de casa;
Casierie:
-Incasarea cotelor de contributie, la sediile Asociatiei de Proprietari si depunerea banilor la Banca
Administrare tehnica:
-Inspectarea periodica a imobilului si a instalatiilor comune;
-Chemarea echipelor de interventie (firme de specialitate) pentru remedierea avariilor, participand la receptia lucrarilor efectuate;
-Verificarea trimestriala a contoarelor de apa rece si calda
www.matconadministrare.ro
Detalii
Matcon Administrare Condominii, ofera servicii de administrare pentru cartiere rezidentiale:
Serviciile noastre consta in:
-Servicii de Property si Facility Management;
- Management financiar – contabil (inclusiv casierie acolo unde este cazul);
-Administrare zone de recreere, sali de fitness, piscine, etc;
-Administrare tehnica;
-Urmarirea garantiei Imobilului, completarea Cartii Constructiei cu modificarile
produse;
-Planificarea si verificarea executarii reparatiilor si a mentenantelor in baza
Planului de Mentenanta;
- Reparatii, service si intretinere pentru:
- instalatii de climatizare si ventilatii (Chillere, Cazane si Centrale Termice,
Aer Conditionat, Centrale de Tratare a Aerului, VRV/VRF, Pompe de caldura,
Camere Frigorifice, frigidere, congelatoare etc);
- pompe si grupuri de pompare;
- generatoare;
- instalatii si echipamente electrice;
- instalatii sanitare;
- instalatii gaz;
-bariere si porti pentru garaj;
-centrale termice (cu puteri de pana in 10.000 kw);
- interfon, video-interfon si control acces;
- sistem protectie si alarmare incendiu (PSI – ISU);
- statii de epurare;
- izolatii termice si hidrofuge;
- sisteme de irigatii;
- finisaje (GK, gresie, faianta, zugraveli);
- confectii metalice (garduri, porti, balustrade, etc);
-Verificari PRAM;
- Etalonare si sigilare apometre;
- Interventii tehnice de urgenta 24/7 cu termen de raspuns maxim doua ore;
- Servicii de curatenie si igiena;
-Dezinsectie si deratizare;
-Amenajare peisagistica si ingrijirea spatiilor verzi si a locurilor de joaca;
- Arhivare electronica si fizica a documentelor;
-Audit tehnic si financiar al proprietatilor;
-Reprezentarea Beneficiarului in fata tertilor (furnizori, executanti, autoritati locale,
etc);
Activitatea lunara:
- Monitorizarea functionarii instalatiilor tehnice comune ale Ansamblului;
- Coordonarea Planului de Mentenanta (intretinerea preventiva si evaluarea starii
instalatiilor);
- Tinerea legaturii cu furnizorii de servicii si echipamente (contactarea lor in caz de
necesitate);
- Asistenta completa pentru buna functionare a instalatiilor tehnice comune ale
Imobilului;
-Coordonarea si supervizarea reviziilor si a verificarilor periodice;
-Coordonarea activitatii de reparatie a echipamentelor in garantie;
- Verificari conform planului de mentenanta;
- Verificarea modului de efectuare a serviciilor de curatenie;
- Citirea lunara a contoarelor care deservesc proprietatea individuala si inregistrarea
consumului in registrul fiecarui Imobil;
- Call?Center non stop;
-La preluare, Managerul de Proiect impreuna cu o echipa specializata vor efectua:
- Identificarea si etichetarea tuturor spatiilor, echipamentelor si instalatiilor;
- Intocmirea Planului de Mentenanta preventiva pe baza recomandarilor furnizorilor;
- Intocmirea Raportului de Preluare;
- Intocmirea Planului de curatenie.
Administrarea tehnica este efectuata de catre departamentul intern specializat al societatii
noastre (reparatorul.ro) iar pentru Asociatia dv va propunem urmatorul program:
- Prezenta unui tehnician cu un program flexibil de 8 ore/saptamana;
- O inspectie saptamanala efectuata de o echipa mixta cu experienta pe proiecte similare
coordonata de Managerul de Proiect;
- Participarea Managerului de Proiect la orice interventie a firmelor externe de
mentenanta, verificarea efectuarii operatiunilor specifice si semnarea fisei de
interventie.
In pretul serviciului de Administrare tehnica includem si serviciile de revizii si mentenanta
preventiva ale urmatoarelor echipamente:
-Generator;
- Grupuri pompare (hidranti, ARM);
- Pompe de basa;
- Tablouri electrice;
- Sistemul de detectie si alarmare la incendiu;
- Instalatia de paratrasnet si impamantare;
De asemenea, va oferim mai multe servicii ce se completeaza intre ele, dar care pot fi
contractate si separat. Astfel:
- Raport de Evaluare Tehnica;
- Plan de Mentenanta;
-Raport de Preluare a Cartii Constructiei;
Administrare tehnica:
-Inspectarea periodica a imobilului si a instalatiilor comune;
-Chemarea echipelor de interventie (firme de specialitate) pentru remedierea avariilor, participand la receptia lucrarilor efectuate;
Adresa

Drumul Gura Calitei, nr. 4-32, bl.6, sc. A, ap. 118, Sector 3
Distanta7 km
-------------------------
Phone: Telefon
0728383517
-------------------------
Web: Internet
email: matcon.popescu@gmail.com
site: www.matconadministrare.ro