Inchiriere spatiu comercial – Subsol, zona Rosetti / Ultracentral - Fara comision/ 0 comision

Propun spre inchiriere un spatiu comercial situat la subsolul unui imobil din zona Rosetti, intr-o curte privata, ferit de traficul stradal, dar in imediata apropiere a tuturor facilitatilor urbane. Spatiul are o suprafata utila de aproximativ 70 mp si este compartimentat in mod practic, astfel incat poate sustine o gama variata de activitati comerciale sau de birouri.

Compartimentare si structura:

3 camere cu suprafete versatile, potrivite pentru birouri, cabinete, spatii de productie usoara, depozit sau activitati creative

Bucatarie separata, ideala pentru activitati ce necesita zona tehnica sau spatiu de pregatire

2 bai, complet functionale

Holuri de acces care permit o circulatie eficienta intre incaperi

Dotari si specificatii tehnice:

Spatiul este inregistrat oficial in acte ca spatiu comercial, ceea ce permite desfasurarea legala a multiplelor activitati

Incalzire prin centrala proprie, asigurand autonomie totala in administrarea costurilor

Curent trifazic disponibil in curte, ideal pentru activitati care necesita consum ridicat

Apa curenta, canalizare si gaz

Contorizare individuala pentru utilitati

Acces facil din curtea interioara, cu posibilitate de incarcare si descarcare

Avantaje si pozitionare:

Amplasament ultracentral, in zona Rosetti, cu acces rapid catre transport public, bulevarde principale si zone comerciale

Curte privata cu intrare controlata, care ofera un grad sporit de discretie si siguranta

Posibilitatea de parcare gratuita pe strada din fata imobilului – un avantaj rar intalnit in aceasta zona

Vecinatate linistita, potrivita pentru activitati care necesita concentrare, discretie sau program flexibil

Conditii de inchiriere:

Se solicita o luna de chirie + o luna garantie

Pretul este negociabil, in functie de durata contractului si tipul de activitate

Nu se percepe comision

Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru firme aflate la inceput sau afaceri in dezvoltare care cauta un amplasament central, usor accesibil si rentabil.

Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozitie.

	Spitalul Colțea	8 min
	Piața Unirii 2 (M1, M2)	11 min
	Strada Ion Câmpineanu	13 min

	Hristo Botev	1 min
381	Piața Sfântul Gheorghe	3 min
	Piața Sf. Gheorghe	4 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 201 , 336	Piața Rosetti	5 min
	Bd. Carol I	7 min
381 , 783 , N101 , N102 , N108 , N113 , N117 , N118 , N119	Universitate	7 min
66 , 69 , 70 , 85 , 90 311 , N108	Armenească	7 min
	Piața Corneliu Coposu	7 min
	Mântuleasa	7 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 201 , 311 , 336 , N108	Teatrul Național	7 min
73 116 , 117	Matei Basarab	9 min
73 116 , 117 , 312	Piața Sfânta Vineri	9 min