Spatiu comercial in zona Virtutii – 98 mp construiti / 78 mp utili sau 43 utili – 1200 Euro/luna sau 1000 Euro/luna

Localizare excelenta in zona Virtutii, cu acces facil si vizibilitate foarte buna prin cele 2 intrari separate: din strada, din spate si din interiorul blocului, oferind multiple posibilitati de acces si organizare a spatiului.

Descrierea spatiului:

Suprafata totala este de 98 mp construiti, din care 78 mp utili, destinat exclusiv activitatii comerciale.

Spatiul este compus dintr-un open space frontal de 34 mp, accesibil prin scara exterioara, ideal pentru diverse activitati comerciale precum salon de infrumusetare, birou, showroom sau alte servicii.

Partea din spate include doua camere si doua grupuri sanitare, toate disponibile pentru a fi folosite in cadrul activitatii comerciale.

Accesul se face prin trei intrari distincte: din strada, din spate si din interiorul blocului, facilitand organizarea optima a fluxului in functie de necesitatile afacerii.

Compartimentarile sunt flexibile si pot fi modificate dupa nevoie, cu acordul proprietarului, fiind posibile reamenajari, trasa de instalatii suplimentare sau alte adaptari necesare pentru a optimiza spatiul in functie de specificul activitatii comerciale.

Spatiul a fost recent renovat, cu instalare de aer conditionat performant, pregatit pentru utilizare imediata.

Dotari si facilitati:

Toate utilitatile necesare sunt disponibile: gaz, apa, curent electric 220V.

Centrala proprie

2 grupuri sanitare

Parcarea include un loc privat rezervat si posibilitatea de parcare libera in spatele imobilului, asigurand confort pentru angajati si clienti.

Documentatia este completa si actualizata, spatiul fiind autorizat exclusiv pentru uz comercial.

Avantaje cheie:

Spatiu versatil, complet dedicat activitatii comerciale.

Intrari multiple care ofera flexibilitate maxima in organizarea si accesul in spatiu.

Posibilitatea de a modifica compartimentarea si de a adapta spatiul conform cerintelor specifice ale afacerii.

Recent renovat, cu aer conditionat si toate utilitatile la dispozitie, gata sa sustina orice tip de activitate.

Conditii financiare:

Varianta 1:

Suprafata spatiu comercial (fata) 43 metri patrati + 1 singur grup sanitar

Chirie 1 000 Euro + Garantie 1 000 Euro

Varianta 2: Tot spatiul

Chirie lunara: 1200 Euro,

Garantie: 1200

Comision: 0*

Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati! Un spatiu comercial complet si adaptabil, ideal pentru dezvoltarea afacerii tale in zona Virtutii.

Raspund si pe whats app*

	Lujerului	9 min
	Petrache Poenaru	21 min
	Metrou Gorjului	23 min

178	Orșova	4 min
	Bd. Uverturii	6 min
106 , 178	Pasajul Lujerului	6 min
61 , 62 136 , 336 , N110 , N115	Lujerului	7 min
106 , 178	Teatrul Masca	12 min