Spatiu comercial premium de inchiriat | Calea Floreasca | Terasa | Vitrina ampla | HoReCa | Comision 0%

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu pozitionare excelenta pe Calea Floreasca, una dintre cele mai cunoscute, dinamice si apreciate zone comerciale din Bucuresti.

Amplasarea beneficiaza de vad comercial foarte bun, vizibilitate directa din Calea Floreasca si expunere excelenta, intr-o zona consacrata pentru restaurante, cafenele, servicii si concepte premium. Floreasca este recunoscuta pentru mixul de cladiri de birouri, zone rezidentiale premium, restaurante si business-uri, ceea ce genereaza un flux constant de potentiali clienti.

Proprietatea se remarca prin fatada ampla vitrata, deschiderea de aproximativ 10,27 ml si terasa exterioara amenajata, elemente care ii ofera o prezenta comerciala puternica si o vizibilitate foarte buna.

Terasa este amenajata pentru servirea clientilor, cu balustrada din sticla si pardoseala tip deck, fiind un avantaj important pentru un concept HoReCa.

Detalii esentiale
Zona: Calea Floreasca, Sector 1
Suprafata totala conform releveului: 100,65 mp
Suprafata utila: 84,77 mp
Suprafata teren: 177 mp
Suprafata construita la sol: 158 mp
Deschidere: Aproximativ 10,27 ml
Fatada: Ampla, vitrata, cu vizibilitate catre Calea Floreasca
Terasa exterioara: Amenajata pentru servirea clientilor
Configuratie: Doua niveluri functionale, conectate prin scara interioara
Incaperi principale: 53,66 mp si 12,97 mp
Birou: 11,04 mp
Bucatarie: 3,55 mp
Grup sanitar: 3,55 mp
Zona scari/servire: 15,88 mp
Vad comercial foarte bun
Vizibilitate si expunere excelente
Amenajarea si mobilierul actual se pastreaza
Disponibil pentru activitate comerciala / HoReCa

Compartimentarea permite o separare eficienta intre zona destinata clientilor si spatiile operationale, iar configuratia pe doua niveluri ofera flexibilitate pentru adaptarea proprietatii in functie de specificul viitorului business.

Pretabil pentru:
Restaurant premium / fine dining
Bistro / cafenea
Wine bar / cocktail bar
Showroom
Salon beauty & wellness
Studio sau concept lifestyle
Cabinet / servicii premium
Alte activitati comerciale

Un avantaj important il reprezinta faptul ca spatiul se preda cu amenajarea si mobilierul actual, fiind o oportunitate foarte buna inclusiv pentru un operator HoReCa care doreste sa preia o locatie deja amenajata, intr-o zona consacrata.

Calea Floreasca reprezinta una dintre adresele comerciale cunoscute ale Bucurestiului, iar combinatia dintre pozitionare, vad, vitrinarea generoasa, terasa exterioara si amenajarea existenta transforma aceasta proprietate intr-o optiune foarte atractiva pentru un brand care isi doreste vizibilitate si o adresa reprezentativa.

Pret: 3.500 euro/luna, fara TVA

Comision agentie: 0% pentru chirias.

Pentru informatii suplimentare, disponibilitate si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.

	Metrou Ștefan cel Mare	9 min
	Piața Romană	21 min
	Metrou Piața Victoriei 2	22 min

5 131 , 135 , 301 , 330 , 331 , 335 , 461	Șoseaua Ștefan cel Mare	3 min
135 , 461	Piața Floreasca	6 min
301 , 331 , 335 , 461 , N119	Perla	7 min
1 , 10 , 46 182	Calea Dorobanților	8 min
135 , 182	Stadionul Dinamo	9 min
131 , 301 , 330 , 331 , 335 , 461 , N119	Colegiul Național I. L. Caragiale	10 min
10 182 , 335 , 46	Stadion Dinamo	10 min
330	Barbu Văcărescu	11 min
182 , 282 , 330	Bd. Lacul Tei	15 min
5	Bulevardul Lacul Tei	15 min