Spatiu comercial de inchiriat – Piata Gemeni | Zona Centrala | Pretabil HoReCa

Se ofera spre inchiriere un spatiu comercial de exceptie, amplasat in inima Capitalei, in Piata Gemeni – Bulevardul Dacia, una dintre cele mai reprezentative si cautate zone centrale ale Bucurestiului.
Pozitionarea ultracentrala, in proximitatea principalelor artere, institutii si zone de birouri, ofera un cadru ideal pentru dezvoltarea unei afaceri HoReCa moderne si profitabile.

Spatiul este tip open space, avand o suprafata utila de aproximativ 120 mp, cu acces direct prin piata, ceea ce asigura o circulatie constanta de clienti si acces facil pentru livratori, furnizori si personal. Desi nu este stradal, pozitia sa ofera vizibilitate buna, acces rapid si un vad comercial stabil, specific zonelor centrale consacrate.

Caracteristici principale si compartimentare:

Compartimentare tip open space, usor de configurat in functie de fluxul de lucru si conceptul dorit

Doua camere dedicate zonei de preparare si gatit

Salon principal generos, ideal pentru servirea clientilor sau pentru amenajare in stil autoservire

Zona de bar configurabila in functie de nevoi

Doua burlane special amenajate pentru montarea hotei, conform standardelor HoReCa

Grup sanitar comun (cu posibilitatea amenajarii unui grup sanitar propriu in interior)

Sistem complet de climatizare si ventilatie

Alimentare trifazica cu o putere minima de 40 kW, potrivita pentru utilizarea simultana a echipamentelor profesionale

Toate utilitatile necesare sunt disponibile (apa, canalizare, gaz, electricitate, ventilatie)

Optiuni de inchiriere:

1. Varianta complet echipata – 2.650 EUR/luna
Spatiul se inchiriaza cu urmatoarele echipamente profesionale si mobilier incluse:

Tejghea bar

Vitrina frigorifica inox

Masina de cafea profesionala

Rasnita cafea

Linie calda cu doua vitrine

Ceaun special pentru mentinerea temperaturii supei

Friteuza dubla (2 x 6 litri) cu suport inox

Doua lavoare

Sase mese de servire

24 de scaune

Hota inox cu motor

Aragaz profesional cu 6 ochiuri

Doua mese de lucru inox

Trei rafturi inox pentru bucatarie

2. Varianta neechipata – 2.500 EUR/luna (negociabil)
Spatiul se preda gol, oferind libertate totala de amenajare si personalizare conform conceptului chiriasului.

Conditii de inchiriere:

O chirie + o garantie

Se percepe comision

Puncte forte si potential:

Zona ultracentrala, recunoscuta pentru fluxul constant de clienti din segmentul mediu si premium

Spatiu open space, usor adaptabil pentru orice model de business HoReCa (restaurant, cantina, autoservire, laborator de cofetarie/patiserie, catering, bistro etc.)

Infrastructura completa si putere electrica ridicata (40 kW)

Acces facil, atat pietonal, cat si pentru aprovizionare sau livrari

Posibilitate de amenajare personalizata in functie de fluxul de productie, servire sau ambianta dorita

Disponibil imediat pentru preluare si functionare

Un spatiu care imbina pozitia centrala strategica, dotarile tehnice esential

	Ștefan cel Mare	15 min
	Piața Romană	17 min
	Obor	21 min

79 , 86 , 97 135	Piața Gemeni	2 min
79 , 86 , 97 135	Piața Spaniei	3 min
	Mihai Eminescu	4 min
	Teatrul Metropolis	5 min
	Maria Rosetti	6 min
311	Vasile Lascar	6 min