Oferta exclusiva de inchiriere – cladire individuala integrala (S + P + 3E), situata in zona ultracentrala Sector 5, Str. Apolodor nr. 42 – pozitie exceptionala, la cativa pasi de Palatul Parlamentului, institutii guvernamentale majore, Bd. Unirii si Izvor. Acces excelent auto si pietonal, vizibilitate foarte buna din strada.
Suprafete utile detaliate (total 568 mp):
- Subsol: 101 mp (spatii tehnice + depozitare)
- Parter: 108 mp (spatiu anterior comercial + birouri, vitrina generoasa, acces direct din strada)
- Etaj 1: 118 mp
- Etaj 2: 124 mp
- Etaj 3: 117 mp (include terasa proprie ~11 mp)
- Amprenta la sol: 126 mp
- Teren propriu: aprox. 165 mp (conform plan amplasament actualizat)

Avantaje majore (foarte rare in centru):
- 8 locuri de parcare proprii in curte, incluse in chirie
- Cladire disponibila integral pentru un singur chirias – exclusivitate totala
- Cladire cu lift
- Parter cu potential dublu: birouri + spatiu comercial / showroom / receptie premium
- 7 grupuri sanitare / bai distribuite pe niveluri (3 la parter, 1–2 pe etaje)
- Aprox. 17–20 camere / spatii principale (birouri, receptie, oficii, camere tehnice) – configuratie flexibila, usor adaptabila
- Proprietar dispus sa execute lucrari de renovare, compartimentare si finisaje conform specificatiilor chiriasului (investitie proprietar, negociabil in functie de durata contractului)
- Suport complet pentru obtinere autorizatie ISU
- Planuri arhitecturale detaliate, relevee actualizate si schite disponibile pentru chirias

Destinatii ideale:

Sediu reprezentativ societate / birouri corporate de top
Clinica medicala / centru de sanatate / diagnostic
Centru educational, training sau academie
Birouri profesii liberale (avocati, consultanti, arhitecti etc.)
Alte activitati de birouri / servicii premium
Pret chirie: 9.370 €/luna + TVA. Contract pe termen lung.

Pentru informatii suplimentare, detalii tehnice sau programare vizionare, contactati-ma direct!

	Izvor	13 min
	Izvor	14 min
	Metrou Piața Unirii 1	17 min

136	Calea 13 Septembrie	3 min
117 , 232	11 Iunie	6 min
117	Piața Regina Maria	6 min
	Palatul Parlamentului	7 min
136	Casa Academiei	8 min
232	Patriarhia Română	9 min