Descoperiti o vila deosebita, situata ultracentral, in zona Calea Mosilor, langa Biserica Sf. Silvestru – locatia perfecta pentru birouri, sediu de firma sau activitati comerciale. Cu o suprafata generoasa de 416 mp si o compartimentare inteligenta, aceasta proprietate ofera spatiul si confortul de care aveti nevoie pentru a va desfasura activitatea in cele mai bune conditii.

✔️ Parter (109 mp): Perfect pentru receptie sau birouri principale
✔️ Etaj (157 mp): Compartimentat in camere luminoase, ideale pentru birouri individuale sau sali de sedinta
✔️ Mansarda (150 mp open space): Un spatiu versatil, ce poate fi folosit ca open office, sala de conferinte sau zona de relaxare

Caracteristici principale:

Compartimentare: 6 camere, 2 holuri spatioase pe fiecare etaj, plus multiple spatii de depozitare
Facilitati: 2 grupuri sanitare, 2 bai complet utilate, 2 balcoane si spatii tehnice dedicate
Incalzire: Centrala proprie pe gaz, asigurand un confort termic optim si costuri reduse
Confort: Climatizare, izolatie termica si fonica pentru un mediu de lucru placut

Avantaje ale zonei:
Situata in inima capitalei, vila beneficiaza de acces rapid la mijloace de transport in comun, cu statii de tramvai si troleibuz pe Calea Mosilor. In apropiere gasiti banci precum BRD si Raiffeisen Bank, centre medicale, magazine, restaurante, gradinite si licee de prestigiu.

Conditii de inchiriere:
✅ Disponibilitate: Imediata
✅ Contract minim: 3 ani
✅ Pret: 3.600 €/luna

🏁 Nu ratati aceasta oportunitate rara! Vilele ultracentrale cu spatii generoase si facilitati moderne sunt extrem de cautate si dispar rapid de pe piata. Programati o vizionare chiar acum, inainte sa fie prea tarziu!

	Strada Batiștei	17 min
	Universitate	20 min
	Palatul Șuțu	20 min

311	Vasile Lascar	5 min
79 , 86 , 97 135	Piața Gemeni	5 min
	Maria Rosetti	5 min
79 , 86 , 97 135 , 311	Calea Moșilor	7 min
	Mihai Eminescu	7 min
	Batiștei	8 min
79 , 86 , 97 135	Piața Spaniei	9 min
	Bulevardul Carol I	11 min