Gala Imob va propune la inchiriere spatii de birouri moderne in suprafete intre 187mp/ 295mp/ 482mp/ 669mp/ 1000mp, etajele 2 si 3 din imobilul S+P+4E de pe Bd Expozitiei.
Imobilul este compus din birouri cu intrari separate pe fiecare nivel, ce se pot partitiona sau separa dupa dorinta chiriasilor.
Etaj 2: Birou stanga: Suprafata: 187 mp util net, 210 mp util brut
Birou dreapta: Suprafata: 295 mp util net, 333 mp util brut
Etaj 3: Birou stanga: Suprafata: 187 mp util net, 210 mp util brut
Birou dreapta: Suprafata: 295 mp util net, 333 mp util brut
Chiria solicitata este de 11 euro/mp (usor negociabil functie de suprafata). Administrarea este asigurata prin contract separat la un pret de 3,90 euro/ mp+ TVA (include incalzirea si racirea spatiului), iar locurile de parcare din subsol se inchiriaza la 90 Euro/ loc+ TVA, cele exterioare cu 60 Euro/ loc+ TVA. Durata de contract minima: 2ani. Pentru parcare sunt disponibile 8 locuri la subsolul imobilului si 2 locuri in exterior. Spatiile au in componenta grupuri sanitare, camera server, minibucatarie si spatii pentru depozitare (arhiva). Grupurile sanitare, mini-bucatariile, si balcoanele sunt placate cu gresie, iar birourile cu mocheta.
Cladirea dispune de un sistem de climatizare compus din chiller marca Rhoss, centrala termica model Viadrus G300 si ventiloconvectoare cu reglaj individual marca RHOSS. La subsolul cladirii exista o parcare dotata cu sisteme de evacuare noxe si control acces.
Structura de rezistenta a cladirii este formata din cadre din beton armat. Fatadele nord si est sunt placate cu aluminiu compozit, iar cele din sud si vest cu tencuiala decorativa. Cladirea are un sistem de izolatie termica realizat din polistiren expandat si vata minerala.
Spatiile dispun de lumina naturala prin ferestre cu tocarie din aluminiu cu geamuri termopan si un perete cortina, dimensionate si dispuse astfel incat gradul de luminozitate sa fie maxim. Acestea sunt pretabile pentru activitati IT, clinici medicale, fitness, call center, etc.
Cladirea are in dotare si un ascensor Kone (Suedia) pentru 6 persoane, cu statii de la subsol pana la ultimul nivel. Alimentarea cu energie electrica se face printr-un post de transformare propriu de 400 kVA. CE clasa A. Imobilul are prevazut un sistem control acces cu cartela, sistem de monitorizare video si de alarmare la incendiu. Spatiile sunt ideale pentru companii IT, clinici medicale, alte activitati.

	1 Mai	18 min
	Grivița	27 min
	Grivița	29 min

105	Bd. Expoziției	7 min
105	Traian Vasile	10 min
	Grivița	10 min