Cladirea situata pe Bulevardul Banu Manta reprezinta o oportunitate de inchiriere exclusivista pentru activitati medicale de inalta performanta, fiind autorizata ca unitate spitaliceasca cu trei paturi si dotata cu bloc operator complet functional. In acte, destinatia proprietatii este uz medical, permitand astfel utilizarea imediata a spatiului pentru clinici, centre chirurgicale sau alte servicii medicale.

Pozitionata intr-o zona centrala, cu deschidere directa catre artera Banu Manta si acces secundar prin aleea ce face legatura cu strada Grigore Manolescu, proprietatea ofera vizibilitate si acces facil pentru pacienti, personal medical si ambulante. Transportul public este imediat disponibil, iar legatura cu principalele puncte de interes ale Capitalei transforma aceasta locatie intr-un punct strategic: intr-o raza de cateva minute se afla noduri de transport majore si cladiri administrative, conferind un cadru profesional optim pentru activitati medicale premium.

Desfasurata pe demisol, parter si trei etaje, avand o suprafata construita de 779 mp, in anul 2006 a fost renovata, suprainaltata si consolidata pentru a rezista la un cutremur de pana la 8,6 grade pe scara Richter, ceea ce reflecta atentia acordata sigurantei structurale si standardelor de constructie. Accesul este facilitat de un lift pentru 13 persoane care deserveste toate cele cinci niveluri. Curtea interioara include parcare destinata ambulantelor, asigurand un flux logistic eficient.

Compartimentarea este gandita integral pentru desfasurarea serviciilor medicale: multiple spatii de depozitare, vestiare pentru pacienti si personal medical, sali de asteptare si receptie, cabinete de consultatii, grupuri sanitare, saloane pre si post-operator, punct de recoltare probe biologice, zona de spalatorie, spatii de sterilizare si pre-sterilizare, bloc operator, sala de intruniri, vestiare si camere dedicate medicilor. Aceasta infrastructura completa permite implementarea imediata a activitatilor medicale fara necesitatea unor investitii majore de adaptare.

Proprietatea, detinuta de o persoana fizica, se inchiriaza fara plata TVA, ceea ce reprezinta un avantaj fiscal semnificativ pentru chirias. Datorita pozitiei, dotarilor, structurii, autorizarii existente si destinatiei legale de uz medical, cladirea se preteaza ideal pentru clinici medicale, centre chirurgicale, servicii de recuperare sau alte activitati conexe care vizeaza segmentul premium de piata.