O locuinta rara, cu terasa privata si lumina din plin

Apartamentul 9 din Licurg 2 reuneste confortul contemporan cu farmecul discret al Cartierului Armenesc, intr-un bloc boutique cu doar 13 locuinte.

Situat la etajul 2, acest apartament decomandat cu 4 camere ofera o suprafata utila de 107 mp si o terasa de 16,5 mp – un spatiu privat, ideal pentru momentele de respiro in inima orasului.

Camerele generoase, scaldate in lumina naturala, sunt gandite pentru o viata moderna, unde fiecare metru patrat conteaza. Finisajele premium – piatra naturala, incalzire prin pardoseala si tamplarie din aluminiu cu geam tripan – definesc un standard ridicat al calitatii, iar designul arhitectural pastreaza echilibrul intre nou si istoria locului.

Doua locuri de parcare subterane sunt disponibile (32.000€ + TVA/loc), completand o oferta care aduce impreuna confortul, discretia si raritatea.

Un apartament pentru cei care inteleg valoarea unui loc construit cu respect pentru detalii si pentru zona in care se afla.

Contacteaza-ne pentru detalii sau vizionare si descopera daca acesta poate deveni "acasa".
Contact :
apulum94@apulum94.ro
adrian@apulum94.ro
Whatsapp +40733683453

The architecture of the Licurg 2 Prime Residence boutique project incorporates design elements specific to the area, featuring elegant facades and meticulously crafted stone details that blend harmoniously with the local landscape. The materials, colors, and textures are chosen to maintain an aesthetic consistent with the traditional architectural style of the area.

The project includes a diverse selection of 3 and 4-room apartments, characterized by large windows that allow natural light to flood the spacious, well-organized interiors.

Apartment Details:

4 rooms
Detached layout
107 sqm usable area
16.5 sqm terrace
Floor 2/3
Contact:

Email: apulum94@apulum94.ro, adrian@apulum94.ro
WhatsApp: +40733683453

EXTERIOR:

Rame din aluminiu:

Bariera termica ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanica pe cadru de otel 30 x 30 mm
Geamuri triple:

Compozitie generala: Sticla 6 mm 4S, distantier 16 mm WE, sticla float 4 mm, sticla low E 6 mm
Parter spre strada: Sticla temperata KN 166 ESG 6 mm, distantier 16 mm WE, sticla float 4 mm, sticla laminata low E 4.4.1 mm
Valoare U totala: 1,05 pentru rame si ferestre din aluminiu
PEISAGISTICA:

Design exterior:

Alee de intrare cu placi ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spatii verzi:

Pe placi de beton: Ghivece de plante (adancime 50-70 cm), arbusti si gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantatii de arbori si arbusti, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 si 2
INTERIOR:

Pereti cu vopsea multistrat:

Trei straturi de vopsea alba lavabila pe placi de gips tencuite
Baza din bloc ceramic de 30 cm grosime
Pardoseli ceramice si laminat:

Placi ceramice antiderapante si lemn laminat pe sapa de ciment
Izolatie si calitate a constructiei:

Izolatie din lana minerala intre caramizi si placi de gips pentru eficienta termica
Proiectare orientata spre confort si economie de energie.

	Strada Batiștei	6 min
	Piața Romană	18 min
	Piața Unirii 2 (M1, M2)	20 min

	Batiștei	5 min
311	C.A. Rosetti	6 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 201 , 336	Piața Rosetti	6 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 201 , 311 , 336 , N108	Teatrul Național	7 min
	Maria Rosetti	8 min
66 , 69 , 70 , 85 , 90 311 , N108	Armenească	9 min
	Bd. Carol I	9 min
311	Vasile Lascar	9 min
	Universitate	9 min
126 , 168 , 226 , 300 , 311 , 368 , 381	Bd. Nicolae Bălcescu	9 min
122 , 137 , 138 , 268 , 381 , 783	Piața 21 Decembrie 1989	9 min

se incarca..