Agentia Imobiliara Mervani va propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in Busteni, intr-o zona cu multa intimitate, in apropierea raului Prahova, beneficiind de o priveliste frumoasa asupra Masivului Caraiman.

Proprietatea reprezinta o oportunitate atat pentru cei care isi doresc o casa de vacanta intr-o zona montana spectaculoasa, cat si pentru cei interesati de o investitie, datorita suprafetei generoase de teren si posibilitatii unei dezvoltari ulterioare.
Teren

Proprietatea dispune de:

teren aferent constructiei: 200 mp
teren adiacent, liber: 450 mp
suprafata totala de teren: 650 mp

Terenul liber, aflat in continuarea proprietatii, poate fi utilizat pentru extinderea curtii, amenajarea unei gradini, spatiu de recreere sau o eventuala dezvoltare imobiliara, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.

Pozitionarea in apropierea raului Prahova si vederea catre Masivul Caraiman ofera proprietatii un farmec aparte, iar configuratia terenului asigura un grad bun de intimitate.
Cabana

Constructia a fost edificata in anul 1999, pe fundatie din beton, cu structura si pereti din barne de lemn. Peretii sunt termoizolati exterior cu polistiren, iar acoperisul este realizat cu invelitoare din tabla zincata.

Casa are o suprafata construita de aproximativ 150 mp, P+M, la care se adauga un garaj acoperit de 30 mp, rezultand o suprafata construita totala de aproximativ 180 mp.

Proprietatea este racordata la toate utilitatile, inclusiv canalizare.

Incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaz si calorifere, iar tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan.
Compartimentare

Parter:

hol de acces;
baie cu cada;
bucatarie mobilata si utilata;
camera de zi;
zona de luat masa;
spatiu de relaxare;
scara interioara din lemn;
doua terase.

Una dintre terase este amenajata la intrarea in casa si este placata cu piatra, iar cea de-a doua este realizata din lemn, fiind amplasata in partea din spate a casei.

Etaj mansardat:

hol;
baie;
doua dormitoare;
camera de zi;
spatiu destinat copiilor, amenajat in zona mansardei;
balcon inchis, cu acces din zona celor doua dormitoare.

Garaj

Proprietatea dispune de un garaj acoperit de aproximativ 30 mp, realizat din pereti de caramida, stalpi si planseu din beton, oferind atat posibilitatea parcarii unui autoturism, cat si un spatiu suplimentar pentru depozitare.
Un avantaj important: terenul adiacent de 450 mp

Unul dintre principalele avantaje ale acestei proprietati il reprezinta terenul liber de 450 mp aflat in continuarea terenului pe care este amplasata casa.

Suprafata totala de 650 mp ofera mult mai mult decat o simpla curte pentru o casa de vacanta. In functie de regimul urbanistic si de autorizatiile care pot fi obtinute, terenul poate permite o dezvoltare suplimentara, transformand proprietatea intr-o oportunitate interesanta de investitie.
Se vinde mobilata

Casa se vinde mobilata, ceea ce permite utilizarea p