apartament 4 camere tip vagon, parter, in corp de case insiruite, Strada Sabinelor 36A

Spatiu generos, compartimentare clasica si un imens potential de modernizare!

Avem spre vanzare un apartament cu o configuratie rara pe piata imobiliara: 4 camere, 2 bucatarii si o baie, situat la parterul unui corp de case insiruite pe Strada Sabinelor. Datorita compartimentarii sale de tip vagon, proprietatea ofera un flux excelent si o suprafata generoasa, fiind ideala atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru cei care isi doresc un spatiu de locuit combinat cu o zona de lucru sau un atelier.

Desi apartamentul necesita lucrari de renovare si modernizare (dupa cum se poate observa in fotografii), acesta reprezinta o oportunitate excelenta pentru cumparatorii care doresc sa isi personalizeze locuinta de la zero sau pentru investitorii care cauta un proiect cu potential de crestere a valorii.

Specificatii si compartimentare:
Tip proprietate: apartament in corp de case insiruite (parter).
Numar camere: 4 camere (compartimentare tip vagon, camere in filada, ideale pentru intimitate).
Bucatarii: 2 (un avantaj rar, perfect pentru prepararea mesei sau pentru a fi transformata in spalatorie/dressing).
Baie: 1, complet utilata (cada de dus, lavoar, WC).
Curte: da, proprietatea beneficiaza de o curte generoasa, cu spatii verzi, flori si pomi fructiferi, un adevarat colt de natura in oras.

Dotari si stare:
Incalzire: centrala termica proprie (pe gaz).
Utilitati: racordata la gaze, apa, canalizare, electricitate.
Stare: apartamentul se afla intr-o stare care necesita renovare. Finisajele sunt vechi, iar compartimentarea poate fi regandita pentru a crea un spatiu modern.
Curtea: desi are potential, curtea necesita, de asemenea, lucrari de amenajare.

Puncte forte si potential:
Spatiu imens la parter: fara scari de urcat, acces facil si direct la curte.
Curtea proprie: un mare avantaj pentru familiile cu copii sau animale de companie, pentru gradinarit sau pentru a crea o terasa de relaxare.
2 bucatarii: flexibilitate maxima in organizarea spatiului.
Locatie: Strada Sabinelor este o zona linistita, rezidentiala, bine conectata la reteaua de transport public si in proximitatea pietei, magazinelor si scolilor.
Investitie inteligenta: cu o renovare inspirata, aceasta proprietate poate deveni o locuinta de vis sau o investitie imobiliara profitabila.

Localizare:
Strada Sabinelor, Sector 5, zona centrala, dar retrasa de agitatia principalelor bulevarde.
Acces facil la mijloacele de transport in comun (autobuz, tramvai, metrou).
In apropiere: Piata Rahova, magazine, scoli, gradinite, parcuri.

Daca sunteti in cautarea unui spatiu generos, cu curte si un potential urias, acesta este locul potrivit!

Vedeti dincolo de ce este si imaginati-va ce poate deveni!

Contactati-ma pentru o vizionare si pentru a discuta despre potentialul acestei proprietati!

	Eroilor	24 min
	Metrou Izvor	25 min
	Eroilor 2	28 min

63 136	Casa Academiei	7 min
63 136 , 385	Piața Arsenalului	7 min
117	Piața Chirigiu	8 min
	Petre Marinescu	9 min
	Gheorghieni	11 min
63 136	Palatul Parlamentului	12 min

se incarca..