Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere situat pe strada Cap. Cerga Nicolae nr. 4, in zona Vatra Luminoasa, una dintre cele mai placute si echilibrate zone rezidentiale din Bucuresti, apreciata pentru liniste, verdeata, accesibilitate si atmosfera sa de cartier asezat.
Proprietatea se afla la parterul unui bloc cu 10 etaje, construit in anul 1976, reabilitat termic, amplasat intr-o zona ferita de trafic auto intens, in apropierea Parcului National, a Stadionului National si a unei zone urbane cochete, cu multa vegetatie si cladiri cu regim redus de inaltime in proximitate.
Detalii principale ale proprietatii
• apartament cu 3 camere
• adresa: str. Cap. Cerga Nicolae nr. 4
• zona: Vatra Luminoasa – Parcul National – Arena Nationala
• parter din 10 etaje
• bloc reabilitat termic
• constructie 1976
• compartimentare decomandata
• suprafata utila: 68 mp
• balcon: 2,61 mp
• suprafata totala: 70 mp
• living luminos de 17 mp
• bucatarie open-space de 7,5 mp
• doua dormitoare
• baie complet functionala
Apartamentul a trecut printr-un proces amplu de renovare, in urma caruia a rezultat o locuinta actuala, confortabila si practica, potrivita pentru cei care isi doresc sa se mute fara sa inceapa un proiect complicat de amenajare.
• instalatii electrice schimbate
• instalatii sanitare schimbate
• gresie, faianta si parchet moderne
• tamplarie termopan
• usa metalica
• finisaje actuale, curate si luminoase
• spatii bine organizate, cu atmosfera calda si functionala
De la prima vizita, acest apartament se remarca printr-o amenajare moderna, aerisita si practica, cu zone de locuire bine definite. Bucataria open-space este amenajata intr-un stil contemporan, cu mobilier in nuante elegante de verde mat si blat cu aspect de lemn, creand o zona calda si primitoare pentru gatit si luat masa. Livingul este luminos si echilibrat, dormitoarele sunt intime si bine proportionate, iar baia beneficiaza de finisaje moderne, in tonuri deschise, cu aspect elegant si usor de intretinut.
Locuinta ofera o compartimentare decomandata, foarte cautata pentru confortul pe care il ofera in viata de zi cu zi.
• living generos, potrivit pentru relaxare si socializare
• bucatarie open-space, integrata firesc in zona de zi
• dormitor matrimonial luminos si confortabil
• al doilea dormitor potrivit pentru copil, birou sau camera de oaspeti
• baie modernizata
• balcon de aproximativ 2,61 mp
Aceasta configuratie face ca apartamentul sa fie potrivit atat pentru o familie, cat si pentru un cuplu care isi doreste mai mult spatiu, o camera suplimentara pentru lucru de acasa sau o locuinta cu potential bun de inchiriere.
Pozitionarea la parterul unui bloc cu 10 etaje poate reprezenta un avantaj important pentru multi cumparatori, mai ales atunci cand locuinta este intr-un imobil reabilitat termic si intr-o zona retrasa de la agitatia traficului intens.
• acces rapid si comod, fara dependenta de lift
• ideal pentru familii cu copii, persoane in varsta sau persoane care prefera acces facil
• foarte practic pentru activitatile zilnice, cumparaturi, carucior, bicicleta sau obiecte voluminoase
• senzatie de conectare mai directa cu exteriorul si zona verde din jurul blocului
• confort termic sustinut de reabilitarea imobilului
• eficienta in utilizarea zilnica a locuintei, fara timpi de asteptare la lift
Parterul devine cu atat mai valoros intr-o zona linistita si verde, unde accesul facil completeaza confortul unei locuinte moderne si bine amenajate.
Vatra Luminoasa – un cartier cu identitate si eleganta discreta
Vatra Luminoasa este unul dintre cartierele bucurestene cu o identitate aparte. Zona s-a conturat in perioada interbelica, fiind asociata initial cu proiecte rezidentiale cu caracter social si urbanistic coerent, gandite pentru a oferi locuinte intr-un cadru mai aerisit, cu strazi linistite, case cochete si spatii verzi.
De-a lungul timpului, cartierul si-a pastrat farmecul discret si a devenit una dintre zonele apreciate ale Bucurestiului de est, datorita apropierii de Parcul National, Arena Nationala, Bulevardul Basarabia, zona Iancului si principalele conexiuni catre centrul orasului.
Astazi, Vatra Luminoasa este cautata tocmai pentru acest echilibru rar:
• atmosfera rezidentiala linistita
• multa verdeata si strazi mai putin aglomerate
• acces rapid catre

	Metrou Piața Muncii	11 min
	Piața Iancului	13 min
	Metrou Dristor 2	29 min

104 , 135 , 311 , 330	Maior Ion Coravu	5 min
86 , 90 104 , N102	Șoseaua Mihai Bravu	6 min
86 , 90 104 , N102	Lt. Victor Manu	6 min
10	Mieilor	6 min
1 , 10 104 , 135 , 311 , 330 , 634	Vatra Luminoasă	7 min
86 , 90 104 , N102	Dumitru Marinescu	7 min
640	Piata Hurmuzachi	12 min

se incarca..